Trường hợp nào sau đây không phải nộp lệ phí trước bạ:
A.
Nhà, đất là trụ sở của cơ quan Đại diện ngoại giao, cơ quan Lãnh sự và nhà ở của người đứng đầu cơ quan lãnh sự của nước ngoài tại Việt Nam
B.
Đất thuê của Nhà nước hoặc thuê của tổ chức, cá nhân đã có quyền sử dụng đất hợp pháp
C.
Tài sản được chia hay góp do chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, đổi tên tổ chức theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền
D.
Tất cả các phương án trên
Trả lời:
Đáp án đúng: D
Câu hỏi yêu cầu xác định trường hợp *không* phải nộp lệ phí trước bạ.
Phương án A: Nhà, đất là trụ sở của cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự và nhà ở của người đứng đầu cơ quan lãnh sự của nước ngoài tại Việt Nam thuộc đối tượng không phải nộp lệ phí trước bạ (theo quy định tại Điều 4, Nghị định 10/2022/NĐ-CP).
Phương án B: Đất thuê của Nhà nước hoặc thuê của tổ chức, cá nhân đã có quyền sử dụng đất hợp pháp thuộc đối tượng phải nộp lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sử dụng đất, trừ trường hợp thuê lại đất của nhà nước.
Phương án C: Tài sản được chia hay góp do chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, đổi tên tổ chức theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền thuộc đối tượng không phải nộp lệ phí trước bạ (theo quy định tại Điều 4, Nghị định 10/2022/NĐ-CP).
Phương án D: Vì phương án B thuộc đối tượng phải nộp lệ phí trước bạ, nên phương án "tất cả các phương án trên" không đúng.
Vậy, đáp án đúng là B. Đất thuê của Nhà nước hoặc thuê của tổ chức, cá nhân đã có quyền sử dụng đất hợp pháp (nếu không phải trường hợp thuê lại đất của Nhà nước) vẫn phải nộp lệ phí trước bạ.