Trường hợp nào dưới đây dẫn đến việc Nhà nước thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai?

Sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích mà tiếp tục vi phạm.

Sử dụng đất đúng mục đích và đã được xử phạt vi phạm hành chính.

Không sử dụng đất trong vòng 6 tháng.

Chuyển nhượng đất hợp pháp.

Trả lời:

Đáp án đúng: A

Theo Luật Đất đai hiện hành, Nhà nước thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai trong trường hợp người sử dụng đất sử dụng không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất, đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi này mà vẫn tiếp tục vi phạm. Các trường hợp khác như sử dụng đất đúng mục đích, không sử dụng đất trong vòng 6 tháng (thường dẫn đến gia hạn hoặc thu hồi nếu không có lý do chính đáng), hoặc chuyển nhượng đất hợp pháp không phải là căn cứ để Nhà nước thu hồi đất do vi phạm pháp luật.

300+ câu hỏi trắc nghiệm Quản lý nhà nước về đất đai có lời giải cụ thể - Phần 2

50 câu hỏi 60 phút

Bắt đầu thi

Câu hỏi liên quan

Câu 24:

Trường hợp nào dẫn đến việc Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất?

Lời giải:

Đáp án đúng: C

Theo quy định của Luật Đất đai, Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất trong trường hợp đất bị lấn chiếm, đất không được sử dụng, hoặc đất được giao để thực hiện dự án đầu tư nhưng không được sử dụng trong thời hạn quy định. Trong các phương án trên, phương án D - Đất bị lấn chiếm bởi người khác - là trường hợp điển hình dẫn đến việc thu hồi đất mà không bồi thường.

Câu 25:

Nhà nước thu hồi đất khi nào?

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Nhà nước thu hồi đất vì nhiều lý do được quy định trong Luật Đất đai. Trong các phương án được đưa ra, phương án A là phù hợp nhất với quy định về thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai. Các phương án còn lại không phải là căn cứ để Nhà nước thu hồi đất theo quy định hiện hành.

Câu 26:

Trường hợp nào không dẫn đến việc Nhà nước thu hồi đất?

Lời giải:

Đáp án đúng: C

Câu hỏi yêu cầu xác định trường hợp *không* dẫn đến việc Nhà nước thu hồi đất. Chúng ta cần xem xét từng phương án:

Phương án A: Đất được Nhà nước giao quản lý mà để bị lấn, chiếm đất là một trong những căn cứ để Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật đất đai.

Phương án B: Đất được giao để thực hiện dự án đầu tư nhưng tiến độ sử dụng đất chậm so với tiến độ dự án cũng là căn cứ để Nhà nước thu hồi đất. Cụ thể, theo Luật Đất đai, nếu tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án (trừ trường hợp bất khả kháng) thì Nhà nước có thể thu hồi đất.

Phương án C: Đất đang sử dụng hợp pháp và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính là điều kiện tiên quyết để người sử dụng đất được Nhà nước bảo hộ quyền sử dụng đất. Nhà nước sẽ không thu hồi đất trong trường hợp này nếu không có các vi phạm khác.

Phương án D: Đất được giao không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền là một trong những trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai.

Vậy, phương án C là đáp án đúng vì nó mô tả trường hợp không dẫn đến việc Nhà nước thu hồi đất.

Câu 27:

Người sử dụng đất có đơn tự nguyện trả lại đất trong trường hợp nào sẽ dẫn đến việc Nhà nước thu hồi đất?

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Theo quy định của pháp luật đất đai, người sử dụng đất có quyền trả lại đất cho Nhà nước khi không còn nhu cầu sử dụng. Trong trường hợp này, Nhà nước sẽ tiến hành thủ tục thu hồi đất theo quy định.

Câu 28:

Trường hợp nào dưới đây không cần cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Câu hỏi yêu cầu tìm trường hợp không cần cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Phương án A, C, D đều là những trường hợp cần cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Phương án B, đo đạc lại bản đồ địa chính quy không phải là căn cứ để cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc đo đạc lại bản đồ địa chính quy là công việc của cơ quan nhà nước, không làm thay đổi thông tin trên giấy chứng nhận đã cấp cho người sử dụng đất, trừ khi có sự thay đổi về diện tích, kích thước thửa đất do đo đạc lại và được người sử dụng đất đồng ý.

Câu 29:

Trường hợp nào sau đây không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Lời giải: