Trường hợp nào không dẫn đến việc Nhà nước thu hồi đất?
A.
Đất được Nhà nước giao quản lý mà để bị lấn đất, chiếm đất.
B.
Đất được giao để thực hiện dự án đầu tư nhưng tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư.
C.
Đất đang sử dụng hợp pháp và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính.
D.
Đất được giao không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền.
Trả lời:
Đáp án đúng: C
Câu hỏi yêu cầu xác định trường hợp *không* dẫn đến việc Nhà nước thu hồi đất. Chúng ta cần xem xét từng phương án:
- Phương án A: Đất được Nhà nước giao quản lý mà để bị lấn, chiếm đất là một trong những căn cứ để Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật đất đai.
- Phương án B: Đất được giao để thực hiện dự án đầu tư nhưng tiến độ sử dụng đất chậm so với tiến độ dự án cũng là căn cứ để Nhà nước thu hồi đất. Cụ thể, theo Luật Đất đai, nếu tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án (trừ trường hợp bất khả kháng) thì Nhà nước có thể thu hồi đất.
- Phương án C: Đất đang sử dụng hợp pháp và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính là điều kiện tiên quyết để người sử dụng đất được Nhà nước bảo hộ quyền sử dụng đất. Nhà nước sẽ không thu hồi đất trong trường hợp này nếu không có các vi phạm khác.
- Phương án D: Đất được giao không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền là một trong những trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
Vậy, phương án C là đáp án đúng vì nó mô tả trường hợp không dẫn đến việc Nhà nước thu hồi đất.
