JavaScript is required

Tình huống nào sau đây được phân loại là thuê hoạt động?

A.

Chuyển giao quyền sở hữu tài sản cho bên đi thuê khi kết thúc hợp đồng (thuê tài chính)

B.

Bên đi thuê có quyền chọn mua lại tài sản với giá thấp hơn giá trị hợp lý của tài sản khi thực hiện quyền chọn (thuê tài chính)

C.

Kỳ hạn thuê chiếm phần lớn thời gian kinh tế của tài sản (thuê tài chính)

D.

Giá trị hiện tại của các khoản thanh toán hợp đồng thuê bằng 50% giá trị hợp lý của tài sản

Trả lời:

Đáp án đúng: D


Thuê hoạt động (operating lease) là hình thức thuê tài sản mà bên cho thuê vẫn giữ quyền sở hữu tài sản và chịu phần lớn rủi ro và lợi ích liên quan đến tài sản đó. Các lựa chọn A, B và C đều là các dấu hiệu của thuê tài chính (finance lease), trong đó rủi ro và lợi ích gắn liền với quyền sở hữu tài sản được chuyển giao cho bên thuê. Lựa chọn D cũng là một dấu hiệu của thuê tài chính, khi giá trị hiện tại của các khoản thanh toán thuê chiếm tỷ lệ lớn so với giá trị hợp lý của tài sản. Do đó, không có đáp án nào trong các lựa chọn trên thể hiện đúng về thuê hoạt động.

Câu hỏi liên quan