Thành phần hồ sơ để cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được quy định tại đâu?

Điều 10 Thông tư 24

Điều 6 Nghị định 43

Điều 7 Thông tư 30

Điều 8 Nghị định 69

Trả lời:

Đáp án đúng: A

Điều 10 của Thông tư 24/2014/TT-BTNMT (sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 09/2021/TT-BTNMT) quy định về hồ sơ địa chính. Khoản 1 Điều này quy định về thành phần hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đăng ký, cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Do đó, đáp án A là chính xác. Các đáp án còn lại không liên quan đến quy định về thành phần hồ sơ cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

300+ câu hỏi trắc nghiệm Quản lý nhà nước về đất đai có lời giải cụ thể - Phần 3

50 câu hỏi 60 phút

Bắt đầu thi

Câu hỏi liên quan

Câu 42:

Văn phòng Đăng ký đất đai phải thông báo cho ai khi thực hiện việc cấp đổi giấy chứng nhận đang thế chấp?

Lời giải:

Đáp án đúng: C

Khi cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất mà giấy chứng nhận cũ đang thế chấp, Văn phòng Đăng ký đất đai phải thông báo bằng văn bản cho tổ chức tín dụng đang nhận thế chấp. Điều này nhằm đảm bảo quyền lợi của tổ chức tín dụng, vì việc cấp đổi giấy chứng nhận có thể ảnh hưởng đến giá trị pháp lý của tài sản thế chấp.

Câu 43:

Diện tích tối thiểu được tách thửa do cơ quan nào quy định?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, UBND cấp tỉnh là cơ quan có thẩm quyền quy định diện tích tối thiểu được tách thửa. Điều này nhằm đảm bảo việc quản lý đất đai hiệu quả, tránh tình trạng phân lô bán nền trái phép, và phù hợp với điều kiện cụ thể của từng địa phương.

Câu 44:

Điều 75a của Nghị định 43 được bổ sung bởi Nghị định nào?

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Điều 75a của Nghị định 43/2014/NĐ-CP được bổ sung bởi Nghị định 01/2017/NĐ-CP. Do đó, đáp án đúng là B.

Câu 45:

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê có quyền nào sau đây?

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Theo quy định của pháp luật đất đai Việt Nam, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê có các quyền sau:

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuê.
Cho thuê lại quyền sử dụng đất và tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê.
Thế chấp, bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất thuê.

Do đó, đáp án D (Tất cả các quyền trên) là đáp án chính xác.

Câu 46:

Điều kiện nào dưới đây không phải là điều kiện đủ để thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Điều kiện để chuyển nhượng quyền sử dụng đất được quy định trong Luật Đất đai. Các điều kiện bao gồm: đất không có tranh chấp, quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án, và đất còn trong thời hạn sử dụng. Việc đất phải có giấy phép xây dựng không phải là điều kiện bắt buộc để chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà nó liên quan đến việc thực hiện các quyền của người sử dụng đất sau khi đã được chuyển nhượng (nếu có nhu cầu xây dựng).

Câu 47:

Điều kiện nào dưới đây là điều kiện bổ sung cho việc thực hiện quyền thế chấp quyền sử dụng đất?

Lời giải: