Điều kiện nào dưới đây là điều kiện bổ sung cho việc thực hiện quyền thế chấp quyền sử dụng đất?

Đất phải có nhà ở

Đất phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Đất phải thuộc sở hữu của người nước ngoài

Đất phải đang được sử dụng làm nông nghiệp

Trả lời:

Đáp án đúng: B

Điều kiện bắt buộc để thực hiện quyền thế chấp quyền sử dụng đất là đất phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Các điều kiện khác như có nhà ở, thuộc sở hữu của người nước ngoài hoặc đang được sử dụng làm nông nghiệp không phải là điều kiện bắt buộc bổ sung cho việc thế chấp quyền sử dụng đất.

300+ câu hỏi trắc nghiệm Quản lý nhà nước về đất đai có lời giải cụ thể - Phần 3

50 câu hỏi 60 phút

Bắt đầu thi

Câu hỏi liên quan

Câu 48:

Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bên nhận thuộc đối tượng bị cấm nhận quyền sử dụng đất có thể thực hiện được không?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bên nhận thuộc đối tượng bị cấm nhận quyền sử dụng đất là không thể thực hiện được. Điều này xuất phát từ quy định của pháp luật về đất đai, nhằm đảm bảo trật tự quản lý đất đai, ngăn ngừa các hành vi vi phạm pháp luật liên quan đến đất đai. Việc cho phép chuyển nhượng trong trường hợp này sẽ tạo điều kiện cho các đối tượng không đủ điều kiện lợi dụng kẽ hở pháp luật, gây ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường bất động sản và quyền lợi của các bên liên quan.

Câu 49:

Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao được nhận quyền sử dụng đất thông qua hình thức nào?

Lời giải:

Đáp án đúng: C

Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao được nhận quyền sử dụng đất thông qua hình thức Nhà nước cho thuê đất. Các hình thức khác như nhận thừa kế, chuyển nhượng, hoặc tặng cho quyền sử dụng đất không áp dụng cho đối tượng này.

Câu 50:

Cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo có thể nhận quyền sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành về tranh chấp đất đai được công nhận bởi cơ quan nào?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Theo quy định của pháp luật đất đai, kết quả hòa giải thành về tranh chấp đất đai phải được Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền công nhận thì mới có giá trị pháp lý. Do đó, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo có thể nhận quyền sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành về tranh chấp đất đai được công nhận bởi Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền.

Câu 1:

Nhóm hoạt động nào bao gồm "Phát triển, quản lý và khai thác quỹ đất"?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Hoạt động "Phát triển, quản lý và khai thác quỹ đất" thuộc nhóm Quản lý tài chính về đất đai. Nhóm này bao gồm các hoạt động liên quan đến việc tạo ra nguồn thu từ đất đai, quản lý các khoản thu này và sử dụng chúng một cách hiệu quả.

Câu 2:

Nội dung nào sau đây liên quan đến việc đo đạc và lập bản đồ địa chính?

Lời giải:

Đáp án đúng: C

Đo đạc và lập bản đồ địa chính là quá trình thu thập, xử lý và biểu diễn thông tin về vị trí, hình dạng, kích thước của các thửa đất và các đối tượng địa lý liên quan trên bản đồ. Nó bao gồm các công việc như đo đạc chi tiết ranh giới thửa đất, chỉnh lý bản đồ địa chính khi có thay đổi về hiện trạng sử dụng đất, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất để thể hiện tình hình sử dụng đất đai tại một thời điểm nhất định, lập bản đồ quy hoạch sử dụng đất để định hướng việc sử dụng đất trong tương lai, và lập các bản đồ chuyên ngành khác phục vụ công tác quản lý đất đai. Do đó, đáp án chính xác nhất là phương án 3.

Câu 3:

Các yếu tố pháp lý trên bản đồ địa chính phải được thực hiện như thế nào?

Lời giải: