Diện tích tối thiểu được tách thửa do cơ quan nào quy định?

Sở Tài nguyên và Môi trường

UBND cấp tỉnh

UBND cấp huyện

Văn phòng Đăng ký đất đai

Trả lời:

Đáp án đúng: B

Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, UBND cấp tỉnh là cơ quan có thẩm quyền quy định diện tích tối thiểu được tách thửa. Điều này nhằm đảm bảo việc quản lý đất đai hiệu quả, tránh tình trạng phân lô bán nền trái phép, và phù hợp với điều kiện cụ thể của từng địa phương.

300+ câu hỏi trắc nghiệm Quản lý nhà nước về đất đai có lời giải cụ thể - Phần 3

50 câu hỏi 60 phút

Bắt đầu thi

Câu hỏi liên quan

Câu 44:

Điều 75a của Nghị định 43 được bổ sung bởi Nghị định nào?

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Điều 75a của Nghị định 43/2014/NĐ-CP được bổ sung bởi Nghị định 01/2017/NĐ-CP. Do đó, đáp án đúng là B.

Câu 45:

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê có quyền nào sau đây?

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Theo quy định của pháp luật đất đai Việt Nam, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê có các quyền sau:

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuê.
Cho thuê lại quyền sử dụng đất và tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê.
Thế chấp, bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất thuê.

Do đó, đáp án D (Tất cả các quyền trên) là đáp án chính xác.

Câu 46:

Điều kiện nào dưới đây không phải là điều kiện đủ để thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Điều kiện để chuyển nhượng quyền sử dụng đất được quy định trong Luật Đất đai. Các điều kiện bao gồm: đất không có tranh chấp, quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án, và đất còn trong thời hạn sử dụng. Việc đất phải có giấy phép xây dựng không phải là điều kiện bắt buộc để chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà nó liên quan đến việc thực hiện các quyền của người sử dụng đất sau khi đã được chuyển nhượng (nếu có nhu cầu xây dựng).

Câu 47:

Điều kiện nào dưới đây là điều kiện bổ sung cho việc thực hiện quyền thế chấp quyền sử dụng đất?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Điều kiện bắt buộc để thực hiện quyền thế chấp quyền sử dụng đất là đất phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Các điều kiện khác như có nhà ở, thuộc sở hữu của người nước ngoài hoặc đang được sử dụng làm nông nghiệp không phải là điều kiện bắt buộc bổ sung cho việc thế chấp quyền sử dụng đất.

Câu 48:

Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bên nhận thuộc đối tượng bị cấm nhận quyền sử dụng đất có thể thực hiện được không?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bên nhận thuộc đối tượng bị cấm nhận quyền sử dụng đất là không thể thực hiện được. Điều này xuất phát từ quy định của pháp luật về đất đai, nhằm đảm bảo trật tự quản lý đất đai, ngăn ngừa các hành vi vi phạm pháp luật liên quan đến đất đai. Việc cho phép chuyển nhượng trong trường hợp này sẽ tạo điều kiện cho các đối tượng không đủ điều kiện lợi dụng kẽ hở pháp luật, gây ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường bất động sản và quyền lợi của các bên liên quan.

Câu 49:

Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao được nhận quyền sử dụng đất thông qua hình thức nào?

Lời giải: