Nhược điểm của mô hình CAPM?

Việc lập dự toán đánh giá hiệu quả dự án thường được thực hiện theo năm vì một số lý do, trong đó lý do chính là dự án thường có thời gian hoạt động dài. Việc lập dự toán theo năm giúp nhà quản lý có cái nhìn tổng quan và dài hạn hơn về hiệu quả của dự án. Các báo cáo tài chính thường được lập theo năm, và việc dự toán theo năm giúp việc so sánh và đánh giá hiệu quả dự án dễ dàng hơn. Việc lập dự toán chi tiết theo tháng có thể tốn kém và phức tạp hơn, trong khi mục tiêu chính của dự toán là đánh giá tính khả thi chung của dự án. Do đó, phương án D phù hợp nhất.

Chỉ tiêu EAA (Equivalent Annual Annuity) được sử dụng để so sánh các dự án loại trừ lẫn nhau có thời gian khai thác khác nhau. EAA chuyển đổi NPV của mỗi dự án thành một dòng tiền niên kim tương đương hàng năm, cho phép so sánh trực tiếp giữa các dự án có tuổi thọ khác nhau. NPV phù hợp khi so sánh các dự án có cùng thời gian khai thác, IRR thì có thể không chính xác khi các dự án loại trừ nhau, và PP (Payback Period) không xem xét giá trị thời gian của tiền tệ.

Thẩm định tổ chức quản lý và nhu cầu lao động thường tập trung vào các vị trí chủ chốt liên quan trực tiếp đến việc quản lý, xây dựng, vận hành dự án. Bộ phận bán hàng, mặc dù quan trọng cho sự thành công của dự án, nhưng thường không thuộc phạm vi thẩm định này ở giai đoạn đầu. Do đó, đáp án C là phù hợp nhất.

Số tiền gốc vay là 3,000 triệu đồng.
Lãi vay trong thời gian xây dựng là 300 triệu đồng, được cộng dồn vào gốc.
Tổng số tiền gốc và lãi là 3,000 + 300 = 3,300 triệu đồng.
Thời gian trả nợ là 4 năm.
Phương pháp trả nợ là gốc và lãi đều (trả góp).

Sử dụng công thức tính khoản thanh toán hàng năm cho khoản vay trả góp:
PMT = P * (r * (1+r)^n) / ((1+r)^n - 1)
Trong đó:
PMT là khoản thanh toán hàng năm
P là số tiền gốc vay (3,300 triệu)
r là lãi suất hàng năm (12% = 0.12)
n là số năm trả nợ (4 năm)

PMT = 3300 * (0.12 * (1+0.12)^4) / ((1+0.12)^4 - 1)
PMT = 3300 * (0.12 * (1.12)^4) / ((1.12)^4 - 1)
PMT = 3300 * (0.12 * 1.5735) / (1.5735 - 1)
PMT = 3300 * 0.1888 / 0.5735
PMT = 623.04 / 0.5735
PMT = 1086.38 triệu đồng

Số tiền này gần nhất với đáp án D. Tuy nhiên, có vẻ như đã có một sai sót nhỏ trong quá trình tính toán hoặc làm tròn số. Để chính xác hơn, ta cần tính toán lại với độ chính xác cao hơn:

(3300 * (0.12 * (1.124))) / ((1.124) - 1) = 1086.38

Vì không có đáp án nào chính xác hoàn toàn, ta chọn đáp án gần đúng nhất.

Tuy nhiên, có lẽ có một sự nhầm lẫn ở đây. Với cách tính như trên, không có đáp án nào khớp. Lãi vay trong thời gian xây dựng đã được tính vào gốc vay. Cần xem xét kỹ hơn về phương pháp trả nợ đều gốc và lãi này.
Nếu tính số tiền trả hàng năm theo phương pháp thông thường:
3300 * (0.12 * (1.124))/((1.124)-1) ≈ 1086.38. Không có đáp án đúng.
Tuy nhiên, đáp án D gần nhất, nên có thể có sai sót trong đề bài hoặc cách tính toán yêu cầu.

Dự án của công ty Trung Không Nguyên tập trung vào việc cải tiến chất lượng sản phẩm hiện có (cà phê) bằng cách giảm phụ gia và tăng hương vị. Điều này bao gồm cả việc đầu tư vào các phương pháp sản xuất mới để cải thiện chất lượng (đầu tư chiều sâu) và có thể bao gồm việc mở rộng quy trình sản xuất để đáp ứng nhu cầu về cà phê chất lượng cao hơn (đầu tư mở rộng). Do đó, dự án này thuộc loại đầu tư mở rộng và chiều sâu.