Nhà nước thu hồi đất khi nào?

Theo quy định của Luật Đất đai, Nhà nước thu hồi đất trong trường hợp tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất bị giải thể, phá sản hoặc chấm dứt hoạt động theo quy định của pháp luật vì khi đó, chủ thể sử dụng đất không còn tồn tại để tiếp tục sử dụng đất.

Câu hỏi yêu cầu xác định trường hợp không dẫn đến việc Nhà nước thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người hoặc không còn khả năng tiếp tục sử dụng. Các phương án A, B, D đều mô tả các tình huống mà đất không còn an toàn hoặc khả năng sử dụng do ô nhiễm, thiên tai, đe dọa trực tiếp đến tính mạng con người hoặc mục đích sử dụng ban đầu. Phương án C, đất trồng cây hàng năm đang được sử dụng đúng mục đích, không thuộc trường hợp bị thu hồi vì không có yếu tố nguy hiểm hoặc không thể sử dụng.

Theo quy định của Luật Đất đai hiện hành, Ủy ban nhân dân (UBND) cấp huyện là cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cá nhân trong nước. UBND cấp tỉnh có thẩm quyền đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. Văn phòng đăng ký đất đai là đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường, thực hiện chức năng đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; chỉnh lý, cập nhật biến động về sử dụng đất; quản lý hồ sơ địa chính; cung cấp thông tin đất đai. Bộ Tài nguyên và Môi trường có thẩm quyền quy định về chuyên môn, nghiệp vụ trong lĩnh vực đất đai.

Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, UBND cấp tỉnh là cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức có yếu tố nước ngoài trong trường hợp đăng ký biến động đất đai. Do đó, đáp án B là đáp án chính xác.