Khi đám cháy xuất phát từ tầng thượng, người quản lý BĐS cần thông báo để khách hàng:

Chạy vào thang máy để thoát hiểm

Chạy xuống cầu thang bộ để xuống sảnh toà nhà và thoát hiểm

Nhảy ra khỏi cửa sổ khi lực lượng ứng cứu chưa đến

Chạy ngược lên trên cầu thang bộ để lên sân thượng toà nhà và chờ đợi sự ứng cứu

Trả lời:

Đáp án đúng: B

Khi có cháy, đặc biệt là cháy ở tầng thượng, việc di chuyển xuống dưới bằng cầu thang bộ là phương án an toàn nhất để thoát khỏi đám cháy. Thang máy có thể bị ngắt điện và trở thành một cái bẫy, nhảy ra khỏi cửa sổ là cực kỳ nguy hiểm (trừ khi ở tầng rất thấp), và chạy ngược lên trên cũng không phải là một lựa chọn tốt vì có thể bị mắc kẹt hoặc bị ảnh hưởng bởi khói và lửa. Do đó, đáp án B là chính xác.

100+ câu hỏi trắc nghiệm Quản lý bất động sản có giải thích từng bước cụ thể - Phần 1

50 câu hỏi 60 phút

Bắt đầu thi

Câu hỏi liên quan

Câu 47:

Loại khí nào có trong bình chữa cháy đồng thời là chất chữa cháy

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Khí CO2 (Carbon Dioxide) thường được sử dụng trong bình chữa cháy vì nó không duy trì sự cháy và có thể làm loãng oxy, từ đó dập tắt lửa. Các khí khác như O2 (oxy) duy trì sự cháy, N2 (nitơ) không có khả năng dập lửa hiệu quả, và Cl2 (clo) là khí độc.

Câu 48:

Khi dự báo thời tiết sắp có mưa to chắc chắn gây ngập tầng hầm, người quản lý BĐS cần làm điều gì đầu tiên để đảm bảo không gây thiệt hại cho khách hàng

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Phương án A là hành động đầu tiên và quan trọng nhất cần thực hiện. Việc thông báo cho khách hàng để họ di dời ô tô ra khỏi tầng hầm giúp phòng tránh thiệt hại tài sản một cách hiệu quả nhất. Các phương án khác (kiểm tra hệ thống bơm, chuẩn bị bao cát, ngừng sử dụng thang máy) cũng quan trọng, nhưng đều là các biện pháp hỗ trợ hoặc giảm thiểu hậu quả sau khi nước đã vào hầm. Việc thông báo cho khách hàng là hành động phòng ngừa chủ động.

Câu 49:

Giải pháp ngăn ngừa dịch bệnh (Covid 19) trong các toà nhà chung cư, loại trừ:

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Câu hỏi yêu cầu tìm giải pháp *loại trừ* trong việc ngăn ngừa dịch bệnh Covid-19 tại chung cư. A. Phun khử khuẩn ở khu vực công cộng là biện pháp hiệu quả để giảm thiểu sự lây lan của virus. B. Yêu cầu đeo khẩu trang và khử khuẩn tay là biện pháp quan trọng để ngăn chặn virus xâm nhập và lây lan. C. Tiêm phòng đầy đủ là biện pháp bảo vệ quan trọng, giúp giảm nguy cơ mắc bệnh nặng và lây lan. D. Yêu cầu cư dân không nói chuyện tại khu vực công cộng là một biện pháp hạn chế giao tiếp, nhưng không thực tế và khó thực hiện, đồng thời không hiệu quả bằng các biện pháp khác trong việc ngăn ngừa lây lan virus. Do đó, đây là giải pháp *loại trừ*.

Câu 50:

Smart city là:

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Smart city (thành phố thông minh) là một khái niệm rộng hơn nhiều so với một tòa nhà hay căn hộ thông minh. Nó bao gồm việc ứng dụng công nghệ thông tin và truyền thông để quản lý và nâng cao hiệu quả hoạt động của toàn bộ khu đô thị, cải thiện chất lượng cuộc sống của người dân. Do đó, một smart city bao gồm cả khu đô thị thông minh, và bên trong khu đô thị đó có thể có các toà nhà và căn hộ thông minh. Vì vậy, đáp án chính xác nhất là 'Khu đô thị thông minh'.

Câu 1:

Quản lý BĐS đòi hỏi tính chuyên nghiệp ngày càng cao do các yếu tố nào sau đây

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Quản lý bất động sản (BĐS) ngày càng đòi hỏi tính chuyên nghiệp cao hơn vì nhiều yếu tố tác động. Thứ nhất, sự đa dạng của các loại hình BĐS (nhà ở, văn phòng, trung tâm thương mại, khu công nghiệp...) đòi hỏi người quản lý phải có kiến thức và kỹ năng quản lý khác nhau cho từng loại hình. Thứ hai, môi trường cạnh tranh khốc liệt giữa các doanh nghiệp BĐS buộc các doanh nghiệp phải nâng cao chất lượng dịch vụ quản lý để thu hút và giữ chân khách hàng. Thứ ba, yêu cầu về chất lượng cuộc sống ngày càng tăng cao khiến cư dân và khách hàng mong muốn được hưởng các dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, tiện nghi và an toàn. Do đó, tất cả các yếu tố trên đều góp phần làm tăng tính chuyên nghiệp trong quản lý BĐS.

Câu 2:

Yếu tố nào sau đây quan trọng nhất trong việc quyết định giá trị của BĐS được quản lý.

Lời giải: