Dự án vay nợ 3.000 triệu đồng, lãi suất 12%/năm, thời gian xây dựng 1 năm, thời gian trả nợ 4 năm, lãi vay trong thời gian xây dựng là 300 triệu. Dự án được ân hạn gốc và lãi trong năm xây dựng. Nếu chọn phương pháp trả nợ theo Gốc và lãi đều, thì số tiền phải trả hàng năm sẽ là:
Trả lời:
Đáp án đúng: A
Số tiền gốc cần trả là 3.000 triệu đồng.
Tổng số tiền vay (gốc + lãi trong thời gian xây dựng) là: 3.000 + 300 = 3.300 triệu đồng.
Thời gian trả nợ là 4 năm.
Lãi suất là 12%/năm.
Sử dụng công thức tính khoản trả nợ hàng năm (PMT) cho khoản vay:
PMT = P * (r * (1+r)^n) / ((1+r)^n - 1)
Trong đó:
P = Số tiền gốc vay = 3.300 triệu
r = Lãi suất hàng năm = 12% = 0.12
n = Số năm trả nợ = 4
PMT = 3300 * (0.12 * (1+0.12)^4) / ((1+0.12)^4 - 1)
PMT = 3300 * (0.12 * 1.5735) / (1.5735 - 1)
PMT = 3300 * 0.18882 / 0.5735
PMT = 3300 * 0.3292
PMT = 1086.36 triệu
Vậy số tiền phải trả hàng năm là khoảng 1.086 triệu đồng.





