Cho một dự án đầu tư thời gian 4 năm, số tiền đầu tư ban đầu 1 tỷ đồng, doanh thu, chi phí mỗi năm lần lượt là (500, 300), (600, 295), (800, 350), (700, 325) triệu đồng. Tính IRR của dự án (làm tròn đến 02 chữ số thập phân). Chọn đáp án đúng:
Trả lời:
Đáp án đúng: A
Để tính IRR (Internal Rate of Return) của dự án, chúng ta cần tìm tỷ suất chiết khấu mà tại đó NPV (Net Present Value) của dự án bằng 0. Bài toán này đòi hỏi việc thử và sai hoặc sử dụng các công cụ tài chính/phần mềm để tính toán.
Dòng tiền của dự án như sau (triệu đồng):
- Năm 0: -1000 (đầu tư ban đầu)
- Năm 1: 500 - 300 = 200
- Năm 2: 600 - 295 = 305
- Năm 3: 800 - 350 = 450
- Năm 4: 700 - 325 = 375
Công thức NPV:
NPV = ∑ [CFt / (1 + r)^t] - Đầu tư ban đầu
Trong đó:
- CFt là dòng tiền vào năm t
- r là tỷ suất chiết khấu
- t là số năm
Chúng ta cần tìm r sao cho NPV = 0.
Sau khi thực hiện tính toán (bằng phần mềm hoặc phương pháp thử sai), ta được IRR xấp xỉ 12.28%.
Vậy đáp án đúng là B.





