Cho biết:

Chi phí cơ hội của đất	30
Chi phí hoạt động(thực chi)	168
Doanh thu(thực thu)	650
Khấu hao	200
Thuế	161
Trả lãi	25
Trả nợ vay	250

Dòng tiền EPV là:

Để tính dòng tiền EPV (Economic Profit Value), ta cần tính lợi nhuận kinh tế. Lợi nhuận kinh tế được tính bằng lợi nhuận kế toán trừ đi chi phí cơ hội. 1. **Lợi nhuận kế toán (Accounting Profit)** = Doanh thu - Chi phí hoạt động - Khấu hao = 650 - 168 - 200 = 282 2. **Chi phí cơ hội** = 30 (đã cho) 3. **Lợi nhuận kinh tế (Economic Profit)** = Lợi nhuận kế toán - Chi phí cơ hội = 282 - 30 = 252 Tuy nhiên, đề bài yêu cầu tính dòng tiền EPV, tức là dòng tiền thuần sau khi đã trừ đi chi phí cơ hội. Vì vậy, ta cần phải điều chỉnh lợi nhuận kinh tế để loại bỏ ảnh hưởng của các khoản mục không bằng tiền (khấu hao) và các dòng tiền tài chính (trả lãi, trả nợ vay). Ở đây không có đủ dữ kiện để tính dòng tiền EPV một cách chính xác (ví dụ như thuế suất) nhưng nếu chúng ta coi lợi nhuận kinh tế chính là dòng tiền EPV thì ta có: 252. Tuy nhiên, không có đáp án nào gần với 252. Vì vậy, ta xem xét dòng tiền tự do (Free Cash Flow) mà không tính đến chi phí cơ hội: Doanh thu - Chi phí hoạt động - Thuế - Trả lãi - Trả nợ vay = 650 - 168 - 161 - 25 - 250 = 46 Lấy 46 trừ đi chi phí cơ hội = 46-30 = 16. Vậy đáp án gần đúng nhất là B. 16