Cách phân chia nào dưới đây được xem là một cấu kiện?

Theo quy định hiện hành, đối với dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn ngân sách của xã có tổng mức đầu tư 10 tỷ đồng, Ủy ban nhân dân huyện sẽ là cơ quan hoặc tổ chức có thẩm quyền làm chủ đầu tư dự án. Điều này xuất phát từ việc các dự án có quy mô lớn hơn, vượt quá khả năng quản lý của cấp xã, cần được quản lý bởi cấp huyện để đảm bảo tính hiệu quả và tuân thủ quy định.

Trong trường hợp dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước và thiết kế theo hai bước, người có thẩm quyền phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công và dự toán xây dựng là chủ đầu tư.

Điều này được quy định rõ trong các văn bản pháp luật liên quan đến quản lý dự án đầu tư xây dựng, cụ thể là Nghị định số 15/2021/NĐ-CP (và các văn bản sửa đổi, bổ sung nếu có) quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng. Chủ đầu tư chịu trách nhiệm tổ chức thẩm định và phê duyệt thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công và dự toán xây dựng sau khi có ý kiến thẩm định của cơ quan chuyên môn (nếu có).

Các phương án khác không chính xác vì:

• Người có thẩm quyền quyết định đầu tư: Phê duyệt chủ trương đầu tư, quyết định đầu tư, không phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công và dự toán.
• Ban QLDA đầu tư xây dựng chuyên ngành hoặc Ban QLDA khu vực: Thực hiện quản lý dự án theo ủy quyền của chủ đầu tư, không có thẩm quyền phê duyệt thiết kế và dự toán (trừ khi được chủ đầu tư ủy quyền).
• Cơ quan chuyên môn của người quyết định đầu tư: Thực hiện thẩm định thiết kế, dự toán, không phê duyệt.

Theo quy định hiện hành, hợp đồng thi công xây dựng công trình có giá trọn gói được điều chỉnh trong các trường hợp sau:

- Khi khối lượng công việc nằm ngoài phạm vi công việc phải thực hiện của thiết kế theo hợp đồng (phát sinh khối lượng).

- Khi xảy ra bất khả kháng được Chủ đầu tư chấp thuận (ví dụ: thiên tai, dịch bệnh ảnh hưởng lớn đến thi công).

Do đó, các phương án A và B là chính xác. Phương án C (điều chỉnh biện pháp thi công) thường không dẫn đến điều chỉnh giá hợp đồng trọn gói, trừ khi biện pháp thi công mới làm phát sinh các công việc ngoài phạm vi hợp đồng ban đầu. Phương án D sai vì hợp đồng trọn gói về nguyên tắc không điều chỉnh khi khối lượng nghiệm thu thực tế khác với khối lượng trong hợp đồng.