Hợp đồng thi công xây dựng công trình có giá trọn gói, được điều chỉnh theo những trường hợp nào dưới đây?
Khi khối lượng công việc nằm ngoài phạm vi công việc phải thực hiện của thiết kế theo hợp đồng
Khi xảy ra bất khả kháng được Chủ đầu tư chấp thuận
Khi điều chỉnh biện pháp thi công
Khi khối lượng công việc thực tế hoàn thành được nghiệm thu tăng hoặc giảm so với khối lượng công việc tương ứng ghi trong hợp đồng
Đáp án đúng: A
Theo quy định hiện hành, hợp đồng thi công xây dựng công trình có giá trọn gói được điều chỉnh trong các trường hợp sau:
- Khi khối lượng công việc nằm ngoài phạm vi công việc phải thực hiện của thiết kế theo hợp đồng (phát sinh khối lượng).
- Khi xảy ra bất khả kháng được Chủ đầu tư chấp thuận (ví dụ: thiên tai, dịch bệnh ảnh hưởng lớn đến thi công).
Do đó, các phương án A và B là chính xác. Phương án C (điều chỉnh biện pháp thi công) thường không dẫn đến điều chỉnh giá hợp đồng trọn gói, trừ khi biện pháp thi công mới làm phát sinh các công việc ngoài phạm vi hợp đồng ban đầu. Phương án D sai vì hợp đồng trọn gói về nguyên tắc không điều chỉnh khi khối lượng nghiệm thu thực tế khác với khối lượng trong hợp đồng.
