Bản vẽ hoàn công là bản vẽ nào sau đây?

Theo quy định hiện hành, hợp đồng thi công xây dựng công trình có giá trọn gói được điều chỉnh trong các trường hợp sau:

- Khi khối lượng công việc nằm ngoài phạm vi công việc phải thực hiện của thiết kế theo hợp đồng (phát sinh khối lượng).

- Khi xảy ra bất khả kháng được Chủ đầu tư chấp thuận (ví dụ: thiên tai, dịch bệnh ảnh hưởng lớn đến thi công).

Do đó, các phương án A và B là chính xác. Phương án C (điều chỉnh biện pháp thi công) thường không dẫn đến điều chỉnh giá hợp đồng trọn gói, trừ khi biện pháp thi công mới làm phát sinh các công việc ngoài phạm vi hợp đồng ban đầu. Phương án D sai vì hợp đồng trọn gói về nguyên tắc không điều chỉnh khi khối lượng nghiệm thu thực tế khác với khối lượng trong hợp đồng.

Quản lý thực hiện dự án đầu tư xây dựng bao gồm quản lý nhiều nội dung quan trọng để đảm bảo dự án được triển khai hiệu quả và thành công. Các nội dung quản lý chính bao gồm:

1. Quản lý khối lượng công việc: Đảm bảo rằng tất cả các công việc cần thiết để hoàn thành dự án được xác định, phân công và thực hiện một cách có hệ thống.


2. Quản lý chất lượng xây dựng: Đảm bảo rằng các công trình xây dựng đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng đã được xác định trước đó, bao gồm cả việc kiểm tra và giám sát chất lượng vật liệu và quy trình thi công.


3. Quản lý an toàn lao động: Đảm bảo rằng tất cả các hoạt động xây dựng tuân thủ các quy định về an toàn lao động, nhằm giảm thiểu rủi ro tai nạn và bảo vệ sức khỏe của người lao động.


4. Quản lý tiến độ thực hiện dự án: Theo dõi và kiểm soát tiến độ của dự án, đảm bảo rằng dự án được hoàn thành đúng thời hạn hoặc trong khoảng thời gian cho phép.


5. Quản lý chi phí đầu tư xây dựng: Kiểm soát và quản lý chi phí của dự án, đảm bảo rằng dự án không vượt quá ngân sách đã được phê duyệt.

Như vậy, đáp án C bao gồm cả các nội dung nêu tại a (quản lý khối lượng công việc, chất lượng xây dựng và an toàn lao động) và b (quản lý tiến độ thực hiện dự án và chi phí đầu tư xây dựng) là đáp án chính xác nhất.

Tổng thầu xây dựng là nhà thầu chịu trách nhiệm ký kết hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư để nhận thầu một phần hoặc toàn bộ công việc của dự án. Các nhà thầu phụ sẽ ký hợp đồng với tổng thầu, không phải với chủ đầu tư.