Các giám đốc vốn thường phụ trách công việc sau đây của một công ty cổ phần ngoại trừ:

Thừa số chiết khấu (Discount Factor) được tính bằng công thức: 1 / (1 + r)^n, trong đó r là tỷ lệ chiết khấu và n là số năm.

Trong trường hợp này, r = 10% = 0.1 và n = 2. Vậy, thừa số chiết khấu là: 1 / (1 + 0.1)^2 = 1 / (1.1)^2 = 1 / 1.21 ≈ 0.826.

Vậy đáp án đúng nhất là A.

Khi ước tính dòng tiền, có một số thách thức chính:

1. Tính không chắc chắn của dòng tiền: Dòng tiền trong tương lai không thể được dự đoán một cách chính xác tuyệt đối. Các yếu tố kinh tế vĩ mô, sự thay đổi trong thị trường, và các yếu tố nội tại của doanh nghiệp đều có thể ảnh hưởng đến dòng tiền thực tế so với dự kiến.
2. Thay thế tài sản: Việc ước tính dòng tiền liên quan đến việc thay thế tài sản, đặc biệt là khi tài sản hiện tại đã cũ hoặc lạc hậu, đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng về chi phí đầu tư ban đầu, chi phí vận hành, và doanh thu dự kiến từ tài sản mới.

Do đó, cả A và B đều là những thách thức quan trọng trong việc ước tính dòng tiền.