Thừa số chiết khấu một khoản tiền trong 2 năm với tỷ lệ chiết khấu là 10% gần bằng:

Khi ước tính dòng tiền, có một số thách thức chính:

1. Tính không chắc chắn của dòng tiền: Dòng tiền trong tương lai không thể được dự đoán một cách chính xác tuyệt đối. Các yếu tố kinh tế vĩ mô, sự thay đổi trong thị trường, và các yếu tố nội tại của doanh nghiệp đều có thể ảnh hưởng đến dòng tiền thực tế so với dự kiến.
2. Thay thế tài sản: Việc ước tính dòng tiền liên quan đến việc thay thế tài sản, đặc biệt là khi tài sản hiện tại đã cũ hoặc lạc hậu, đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng về chi phí đầu tư ban đầu, chi phí vận hành, và doanh thu dự kiến từ tài sản mới.

Do đó, cả A và B đều là những thách thức quan trọng trong việc ước tính dòng tiền.

Hao mòn TSCĐ là sự giảm dần giá trị của tài sản cố định do tham gia vào quá trình sản xuất kinh doanh, do sử dụng, bảo quản hoặc do tác động của tự nhiên. Sự hao mòn này thể hiện ở cả mặt vật chất (giảm chất lượng, hư hỏng) và giá trị sử dụng (khả năng phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh giảm). Do đó, hao mòn TSCĐ làm giảm giá trị của TSCĐ.