Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất giữa các loại đất khác nhóm đất đều phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Câu trả lời là "Sai" vì không phải mọi trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất đều dẫn đến thay đổi chủ thể sử dụng đất. Ví dụ, nếu một hộ gia đình có nhiều thành viên cùng chung quyền sử dụng đất, và một thành viên qua đời, phần quyền sử dụng đất của người đó có thể được thừa kế bởi các thành viên còn lại trong hộ. Trong trường hợp này, chủ thể sử dụng đất (hộ gia đình) không thay đổi, chỉ có sự thay đổi về số lượng và thành phần các thành viên trong hộ có quyền sử dụng đất.

Theo quy định của pháp luật Việt Nam, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có quyền nhận thừa kế và nhận tặng cho quyền sử dụng đất tại Việt Nam. Do đó, câu trả lời "Đúng" là chính xác.

Theo quy định của pháp luật đất đai, cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất cũng có thẩm quyền cho thuê đất. Điều này xuất phát từ nguyên tắc quản lý thống nhất đất đai của Nhà nước. Việc giao đất và cho thuê đất đều là các hình thức Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng, và cơ quan có thẩm quyền giao đất thường cũng được trao thẩm quyền cho thuê đất để đảm bảo tính đồng bộ và hiệu quả trong quản lý đất đai.