Thế chấp và bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất là hai hình thức chuyển quyền sử dụng đất khác nhau.

Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, việc nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân phải tuân thủ các hạn mức do pháp luật quy định nhằm đảm bảo quản lý đất đai hiệu quả và công bằng. Điều này nhằm tránh tình trạng tập trung đất đai quá mức vào một số ít cá nhân hoặc hộ gia đình, gây ảnh hưởng đến an ninh lương thực và sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Do đó, khẳng định trên là đúng.

Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có thể ủy quyền cho cơ quan quản lý đất đai cùng cấp để thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Điều này nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân và doanh nghiệp trong quá trình thực hiện thủ tục hành chính liên quan đến đất đai.

Phương án "Sai" là đáp án đúng. Theo quy định của pháp luật đất đai, Nhà nước chỉ thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trong các trường hợp thật sự cần thiết được pháp luật quy định cụ thể. Việc thu hồi đất phải tuân thủ các nguyên tắc như công khai, minh bạch, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người có đất bị thu hồi. Nhà nước khuyến khích việc thỏa thuận giữa người sử dụng đất và nhà đầu tư, và chỉ thực hiện thu hồi khi không đạt được thỏa thuận.