Sự ra đời của thị trường chứng khoán Việt Nam được đánh dấu bằng việc đưa vào vận hành TTGDCK tại TP.Hồ Chí Minh. 

Đáp án đúng: A. Người nắm giữ trái phiếu

Giải thích ngắn gọn:

“Thụ trái” là thuật ngữ chỉ người nhận trái tức, tức là người sở hữu trái phiếu.

Họ là chủ nợ của doanh nghiệp và được nhận lãi định kỳ từ trái phiếu.

❌ B sai: cổ đông không gọi là thụ trái

❌ C, D sai: người phát hành không phải người “thụ trái”

Đất đai tuy là tài sản thiên nhiên ban tặng, nhưng không thể nói chi phí ban đầu của nó bằng 0. Chi phí ban đầu có thể bao gồm chi phí khảo sát, chi phí quản lý, chi phí bảo vệ đất đai, và đặc biệt là chi phí sử dụng đất (thuế đất). Vì vậy, khẳng định "chi phí ban đầu của nó chỉ bằng 0" là không chính xác.

Đáp án đúng: A. Đúng

Giải thích ngắn gọn:

Tô kinh tế (economic rent) của đất đai phụ thuộc vào cầu đối với đất.

Khi cầu tăng → giá thuê đất tăng → tô kinh tế tăng

Khi cầu giảm → giá thuê đất giảm → tô kinh tế giảm

⇒ Đường cung đất gần như cố định, nên sự thay đổi chủ yếu do cầu quyết định.