Lãi suất khi chưa có lạm phát (lãi suất thực) là 3%, tỷ lệ lạm phát là 5%. Vậy lãi suất dùng để tính toán (lãi suất danh nghĩa) là:

Căn cứ vào Tỷ số lợi ích/ chi phí (B/C: Benefit/ Cost Ratio) để lựa chọn dự án, khi:

Giá bán sản phẩm của dự án tăng còn biến phí/ đơn vị sản phẩm không đổi, vậy thì sản lượng hoà vốn:

Nhu cầu vốn đầu tư của dự án Z có được từ các nguồn sau: 

- Vốn tự có 500 triệu đồng, lãi suất kỳ vọng của chủ đầu tư là 24%/năm. 
- Vay ngân hàng 500 triệu đồng, lãi suất 18%/năm. 
-  Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp là 28%. 

Chi phí sử dụng vốn bình quân (WACC) của dự án, là:

Công ty Daso dự định đầu tư xây dựng một nhà máy sản xuất bột giặt với số liệu như sau: 
ĐVT: triệu đồng

Nếu chi phí cơ hội của vốn đầu tư là 10%, NPV của dự án là:

IRR là suất chiết khấu làm cho hiện giá thuần (NPV):

Giữa NPV và IRR có mối quan hệ sau đây:

NPV bằng 0, khi:

Dùng chỉ tiêu thời gian hoàn vốn làm tiêu chuẩn để chọn lựa dự án, khi:

Dòng ngân lưu vào và ra của một dự án như sau:

Với lãi suất tính toán là 15%năm, thì hiện giá dòng ra, là:

Có một dự án khai thác mỏ, đầu năm 1 chi ra 1200, cuối năm thu về 3000. Năm 2 và năm 3 sau đó phải chi tiền để san lấp, trả lại mặt bằng cũ cho Nhà nước. Với suất chiết khấu tính toán 10%. IRR của dự án là: