Cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất là UBND các cấp

Thu hồi đất và trưng dụng đất là hai hình thức khác nhau của việc Nhà nước can thiệp vào quyền sử dụng đất của người dân. Thu hồi đất thường liên quan đến việc Nhà nước lấy lại đất để sử dụng cho các mục đích công cộng, quốc phòng, an ninh hoặc phát triển kinh tế - xã hội, và người sử dụng đất thường được bồi thường. Trưng dụng đất là việc Nhà nước tạm thời sử dụng đất của người dân trong tình trạng khẩn cấp hoặc cần thiết để thực hiện các nhiệm vụ quốc phòng, an ninh hoặc khắc phục thiên tai, và sau khi hết thời gian trưng dụng, đất sẽ được trả lại cho người sử dụng. Do đó, khẳng định "Thu hồi đất và trưng dụng đất đều giống nhau" là sai.

Theo Luật Đất đai hiện hành của Việt Nam, tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sử dụng quyền sử dụng đất để góp vốn vào các hoạt động hợp tác sản xuất, kinh doanh. Vì vậy, khẳng định trên là đúng.

Câu trả lời là Sai. Thế chấp và bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất không phải là hình thức chuyển quyền sử dụng đất. Đây là các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự. Khi thế chấp hoặc bảo lãnh, người sử dụng đất vẫn giữ quyền sử dụng đất, chỉ khi có vi phạm nghĩa vụ thì bên nhận thế chấp/bảo lãnh mới có quyền xử lý tài sản thế chấp/bảo lãnh (quyền sử dụng đất) để thu hồi nợ.

Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, việc nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân phải tuân thủ các hạn mức do pháp luật quy định nhằm đảm bảo quản lý đất đai hiệu quả và công bằng. Điều này nhằm tránh tình trạng tập trung đất đai quá mức vào một số ít cá nhân hoặc hộ gia đình, gây ảnh hưởng đến an ninh lương thực và sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Do đó, khẳng định trên là đúng.