Chi nhánh A cho Tổng Cty V vay xây dựng nhà máy thuỷ điện, thế chấp bằng tài sản hình thành trong tương lai (quyền sử dụng đất và nhà máy- thiết bị nhập từ nước ngoài và sản xuất trong nước). Sau khi hoàn thành (đã quyết toán, hoàn công, giá trị tài sản thể hiện trên sổ sách kế toán) Tổng Cty đã công chứng và đăng ký giao dịch bảo đảm đối với tài sản. Theo quy định tại Quyết định 1300/QĐ-HĐQT-TDHo, Chi nhánh cần giữ những giấy tờ gì của tài sản thế chấp:
Trả lời:
Đáp án đúng: A
Câu hỏi liên quan đến việc chi nhánh ngân hàng (A) cho Tổng công ty (V) vay và tài sản thế chấp hình thành trong tương lai là quyền sử dụng đất và nhà máy thủy điện. Sau khi tài sản hoàn thành và được quyết toán, công chứng, đăng ký giao dịch bảo đảm, câu hỏi đặt ra là chi nhánh A cần giữ những giấy tờ gì liên quan đến tài sản thế chấp theo Quyết định 1300/QĐ-HĐQT-TDHo.
Phương án 1: "Chỉ giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (tài sản phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng)" - Phương án này chưa đầy đủ. Mặc dù giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là quan trọng, nhưng việc chỉ giữ giấy này là không đủ để quản lý và bảo vệ quyền lợi của chi nhánh ngân hàng đối với tài sản thế chấp.
Phương án 2: "Giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tất cả hoá đơn, chứng từ...có liên quan đến mua sắm máy móc, thiết bị, thi công xây dựng..." - Đây là phương án đúng. Việc giữ đầy đủ giấy tờ liên quan đến quá trình hình thành tài sản (hóa đơn, chứng từ mua sắm thiết bị, chi phí xây dựng,...) giúp chi nhánh ngân hàng có đầy đủ bằng chứng về giá trị tài sản, cũng như cơ sở pháp lý để xử lý tài sản thế chấp trong trường hợp Tổng công ty không thực hiện đúng nghĩa vụ trả nợ. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các tài sản có giá trị lớn và phức tạp như nhà máy thủy điện.
Chia sẻ hơn 200+ câu trắc nghiệm Tín dụng ngân hàng có đáp án dành cho các bạn sinh viên giúp bạn hệ thống kiến thức chuẩn bị cho kì thi sắp diễn ra. Mời các bạn tham khảo!
50 câu hỏi 60 phút
