Tỷ lệ cho vay đáp ứng nhu cầu nhà ở không quá bao nhiêu phần trăm tổng giá trị nhận chuyển nhượng nhà/đất?

Trong giao tiếp với khách hàng, việc sử dụng ngôn từ quá gần gũi (thiếu chuyên nghiệp) và tranh cãi lớn tiếng với đồng nghiệp trước mặt khách hàng (gây mất thiện cảm, ảnh hưởng đến hình ảnh công ty) đều là những điều cấm kỵ. Do đó, phương án "Cả a và c đều đúng" là đáp án chính xác nhất.

Theo Quy chế cho vay phục vụ đời sống, mục đích vay bao gồm: mua sắm phương tiện, tiện nghi, hàng hóa và dịch vụ phục vụ đời sống và học tập cho bản thân, gia đình, trang trải chi phí đi làm việc ở nước ngoài cho thân nhân, xây dựng hoặc sửa chữa nhà ở. Chuyển nhượng bất động sản có thể là mục đích của một khoản vay, nhưng không nhất thiết thuộc quy chế cho vay phục vụ đời sống. Do đó, đáp án chính xác là phương án 2 và 3, nhưng phương án 4 bao gồm tất cả các câu trên, nên đáp án chính xác nhất là đáp án 4.

Năng lực pháp luật dân sự của pháp nhân, theo quy định của pháp luật Việt Nam, phát sinh từ thời điểm pháp nhân đó được thành lập (đối với pháp nhân phải đăng ký hoạt động) hoặc được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép thành lập (đối với pháp nhân không phải đăng ký hoạt động). Các thời điểm khác như bắt đầu hoạt động sản xuất hoặc ký kết hợp đồng giao dịch đầu tiên không phải là căn cứ để xác định thời điểm phát sinh năng lực pháp luật dân sự của pháp nhân.

Theo quy định về nhóm khách hàng liên quan trong hoạt động tín dụng, các công ty A, B và C được coi là cùng nhóm khách hàng liên quan. Lý do là vì:

- Công ty A có đại diện (Tổng Giám đốc) tại Công ty B, tạo ra mối quan hệ về quản lý và điều hành.

- Công ty A và B cùng sở hữu vốn điều lệ của Công ty C (mỗi công ty 50%), cho thấy sự liên kết về mặt tài chính và quyền kiểm soát đối với Công ty C.

Do đó, việc có ý kiến cho rằng 3 công ty này thuộc cùng nhóm khách hàng liên quan là chính xác.