Thẩm quyền ban hành quyết định thu hồi đất và tổ chức thực hiện quyết định cưỡng chế thuộc?

A. Chủ tịch UBND cấp xã

B. Chủ tịch UBND cấp huyện

C. Chủ tịch UBND cấp tỉnh

D. Giám đốc sở tài nguyên môi trường

Trả lời:

Đáp án đúng: B

Theo quy định của Luật Đất đai, thẩm quyền ban hành quyết định thu hồi đất và tổ chức thực hiện quyết định cưỡng chế thuộc về Chủ tịch UBND cấp huyện đối với các trường hợp thu hồi đất trên địa bàn huyện. Chủ tịch UBND cấp tỉnh có thẩm quyền đối với các trường hợp thu hồi đất liên quan đến nhiều huyện, thành phố hoặc có yếu tố phức tạp.

Câu hỏi trắc nghiệm Kinh doanh bất động sản có đáp án dễ hiểu - Phần 1

35 câu hỏi 45 phút

Bắt đầu thi

Câu hỏi liên quan

Câu 23:

Nhà nước được quyền trưng dụng đất trong những trường hợp cần thiết nào?

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Phương án D là đáp án đúng. Theo quy định của pháp luật Việt Nam, Nhà nước có quyền trưng dụng đất trong các trường hợp cần thiết như để thực hiện nhiệm vụ quốc phòng, an ninh, trong tình trạng chiến tranh, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai. Vì vậy, cả ba phương án A, B, và C đều đúng.

Câu 24:

Trong trưng dụng đất, trường hợp đất hết thời hạn trưng dụng mà mục đích của việc trưng dụng chưa hoàn thành thì được phép gia hạn tối đa bao nhiêu ngày?

Lời giải:

Đáp án đúng: A

Theo quy định của pháp luật về trưng dụng đất, khi đất hết thời hạn trưng dụng mà mục đích trưng dụng chưa hoàn thành, thì có thể được gia hạn. Thời gian gia hạn tối đa là 30 ngày. Do đó, đáp án chính xác là A.

Câu 25:

Theo pháp luật quy định thì hợp đồng kinh doanh bất động sản được chia làm mấy loại?

Lời giải:

Đáp án đúng: C

Theo quy định của pháp luật hiện hành, hợp đồng kinh doanh bất động sản được chia thành 6 loại chính. Do đó, đáp án D là đáp án chính xác.

Câu 26:

Bất động sản bao gồm những loại nào?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Bất động sản theo định nghĩa pháp lý bao gồm đất đai và tất cả những gì gắn liền vĩnh viễn với đất đai đó. Điều này bao gồm nhà cửa, công trình xây dựng, cây cối, và các tài sản khác không thể di chuyển dễ dàng mà không gây tổn hại đến chúng hoặc đất đai. Do đó, đáp án B là chính xác nhất. Các đáp án khác không phù hợp vì chúng bao gồm tài sản di động, tài sản công nghệ cao, hoặc chứng khoán, không phải là bất động sản.

Câu 27:

Loại hình bất động sản nào sau đây không thuộc bất động sản nhà ở?

Lời giải:

Đáp án đúng: C

Câu hỏi yêu cầu xác định loại hình bất động sản *không* thuộc bất động sản nhà ở.

A. Nhà riêng là một loại hình nhà ở phổ biến.

B. Căn hộ là một đơn vị nhà ở trong một tòa nhà.

C. Văn phòng là không gian làm việc, phục vụ mục đích thương mại, không phải là nhà ở.

D. Chung cư là một tòa nhà chứa nhiều căn hộ, do đó là một loại hình nhà ở.

Vậy đáp án đúng là C.

Câu 28:

Quá trình mua bán bất động sản bắt đầu bằng bước nào?

Lời giải: