Theo pháp luật quy định thì hợp đồng kinh doanh bất động sản được chia làm mấy loại?

Câu hỏi yêu cầu xác định loại hình bất động sản *không* thuộc bất động sản nhà ở.

A. Nhà riêng là một loại hình nhà ở phổ biến.

B. Căn hộ là một đơn vị nhà ở trong một tòa nhà.

C. Văn phòng là không gian làm việc, phục vụ mục đích thương mại, không phải là nhà ở.

D. Chung cư là một tòa nhà chứa nhiều căn hộ, do đó là một loại hình nhà ở.

Vậy đáp án đúng là C.

Ngân hàng đóng vai trò quan trọng trong giao dịch bất động sản, không chỉ đơn thuần là bán tài sản của mình (A). Vai trò chính của ngân hàng là:

• Kết nối người mua và người bán (B): Đôi khi ngân hàng có thể đóng vai trò trung gian, giới thiệu các bên liên quan.


• Đánh giá giá trị tài sản (C): Ngân hàng thường thực hiện thẩm định giá trị tài sản để đảm bảo giá trị khoản vay phù hợp.


• Cung cấp khoản vay mua nhà (D): Đây là vai trò quan trọng nhất. Ngân hàng cung cấp các khoản vay thế chấp để giúp người mua có khả năng tài chính để mua bất động sản.

Do đó, đáp án chính xác nhất là D.