Chủ sở hữu tài sản có các nghĩa vụ nào sau đây:

Câu hỏi kiểm tra định nghĩa về hành vi chiếm hữu theo quy định của pháp luật. Phương án 2 là đáp án chính xác nhất vì nó bao hàm đầy đủ các yếu tố cấu thành nên chiếm hữu, đó là việc chủ thể nắm giữ và chi phối tài sản một cách trực tiếp. Phương án 1 chỉ nêu được một phần của định nghĩa (nắm giữ) mà thiếu yếu tố chi phối tài sản và tính trực tiếp. Phương án 3 bổ sung yếu tố 'gián tiếp' và 'như chủ thể có quyền' tuy nhiên, định nghĩa chuẩn về chiếm hữu nhấn mạnh sự nắm giữ và chi phối trực tiếp đối với tài sản, còn việc chi phối gián tiếp hay việc có quyền đối với tài sản thuộc về các khái niệm khác như định đoạt, sử dụng, hoặc có thể là một hình thức chiếm hữu không có căn cứ pháp luật.

Câu hỏi kiểm tra kiến thức về căn cứ xác lập quyền đối với bất động sản liền kề theo quy định của pháp luật Việt Nam. Bất động sản liền kề có thể phát sinh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu hoặc các quyền khác liên quan đến việc sử dụng đất liền kề. Theo quy định của pháp luật dân sự, quyền đối với bất động sản liền kề chủ yếu được xác lập dựa trên các thỏa thuận giữa các bên, dựa trên quy định của pháp luật hoặc theo tập quán có lợi cho các bên và không trái với quy định của pháp luật. Tuy nhiên, trong các phương án được đưa ra, "Xác lập theo ý chí của mỗi bên" là phương án bao quát và đúng nhất, vì các quyền đối với bất động sản liền kề thường được hình thành thông qua các thỏa thuận, hợp đồng, giao dịch dân sự xuất phát từ ý chí tự nguyện của các chủ thể liên quan. Phương án "Xác lập theo di chúc" liên quan đến việc định đoạt tài sản sau khi chết, không phải là căn cứ trực tiếp để xác lập quyền đối với bất động sản liền kề trong quan hệ dân sự thông thường. Phương án "Xác lập theo tập quán của các vùng" có thể là một yếu tố tham khảo hoặc bổ sung trong một số trường hợp, nhưng không phải là căn cứ chính và phổ biến nhất để xác lập quyền đối với bất động sản liền kề, và tập quán này phải phù hợp với quy định pháp luật. Do đó, ý chí của các bên thông qua các giao dịch dân sự là căn cứ chủ yếu.

Câu hỏi này kiểm tra kiến thức về bản chất của nghĩa vụ dân sự, cụ thể là khả năng phân chia. Theo pháp luật dân sự, nghĩa vụ thông thường có thể được phân chia theo phần khi có sự thỏa thuận giữa các bên hoặc theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, có những loại nghĩa vụ không thể phân chia theo phần, ví dụ như nghĩa vụ liên đới mà trong đó mỗi người đều phải thực hiện toàn bộ nghĩa vụ. Do đó, khẳng định "Tất cả các nghĩa vụ đều có thể phân chia theo phần" là không chính xác. Phương án "Sai" là đáp án đúng nhất vì nó phản ánh đúng bản chất không phải mọi nghĩa vụ đều có thể phân chia. Phương án "Đúng nhưng chưa đủ" có thể gây nhầm lẫn, mặc dù đúng là nhiều nghĩa vụ có thể phân chia, nhưng không phải tất cả. Phương án "Đúng" hoàn toàn sai.

Câu hỏi này kiểm tra kiến thức về quy định của pháp luật đối với tài sản dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ, cụ thể là trường hợp một tài sản có thể được sử dụng để bảo đảm cho nhiều nghĩa vụ cùng lúc. Theo quy định tại Điều 321 Bộ luật Dân sự năm 2015, một tài sản có thể được dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác. Tuy nhiên, để việc bảo đảm này có hiệu lực pháp lý, giá trị của tài sản bảo đảm phải lớn hơn hoặc bằng tổng giá trị của các nghĩa vụ được bảo đảm. Nếu chỉ có giá trị lớn hơn một phần, thì tài sản đó chỉ có thể dùng để bảo đảm cho một nghĩa vụ. Phương án 1 sai vì pháp luật cho phép dùng tài sản bảo đảm nhiều nghĩa vụ. Phương án 3 sai vì việc đồng ý của một trong các bên là chưa đủ, mà phải tuân thủ quy định của pháp luật. Phương án 2 là đáp án đúng vì nó nêu điều kiện tiên quyết để một tài sản có thể được dùng để bảo đảm cho nhiều nghĩa vụ mà không ảnh hưởng đến quyền lợi của các bên liên quan, đảm bảo khả năng thanh toán các nghĩa vụ khi đến hạn.

Câu hỏi này kiểm tra kiến thức về thời điểm phát sinh quyền và nghĩa vụ của người thừa kế trong pháp luật dân sự. Theo quy định của pháp luật, thời điểm mở thừa kế là thời điểm mà các quyền và nghĩa vụ tài sản của người chết được chuyển giao cho người thừa kế. Cụ thể, kể từ thời điểm mở thừa kế, người thừa kế có quyền yêu cầu chia di sản và có nghĩa vụ thực hiện các nghĩa vụ tài sản do người chết để lại (nếu có). Phương án 3 diễn đạt chính xác điều này: "Kể từ thời điểm mở kế hoạch, phát sinh quyền của những người kế thừa. Trường hợp những người này đồng ý nhận nghĩa vụ thì phát sinh nghĩa vụ tài sản làm người chết để lại.". Các phương án khác không phản ánh đúng bản chất pháp lý về thời điểm phát sinh quyền và nghĩa vụ thừa kế.