Căn cứ xác lập quyền đối với bất động sản liền kề nào dưới đây là đúng?

Câu hỏi này kiểm tra kiến thức về bản chất của nghĩa vụ dân sự, cụ thể là khả năng phân chia. Theo pháp luật dân sự, nghĩa vụ thông thường có thể được phân chia theo phần khi có sự thỏa thuận giữa các bên hoặc theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, có những loại nghĩa vụ không thể phân chia theo phần, ví dụ như nghĩa vụ liên đới mà trong đó mỗi người đều phải thực hiện toàn bộ nghĩa vụ. Do đó, khẳng định "Tất cả các nghĩa vụ đều có thể phân chia theo phần" là không chính xác. Phương án "Sai" là đáp án đúng nhất vì nó phản ánh đúng bản chất không phải mọi nghĩa vụ đều có thể phân chia. Phương án "Đúng nhưng chưa đủ" có thể gây nhầm lẫn, mặc dù đúng là nhiều nghĩa vụ có thể phân chia, nhưng không phải tất cả. Phương án "Đúng" hoàn toàn sai.

Câu hỏi này kiểm tra kiến thức về quy định của pháp luật đối với tài sản dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ, cụ thể là trường hợp một tài sản có thể được sử dụng để bảo đảm cho nhiều nghĩa vụ cùng lúc. Theo quy định tại Điều 321 Bộ luật Dân sự năm 2015, một tài sản có thể được dùng để bảo đảm thực hiện nhiều nghĩa vụ, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác. Tuy nhiên, để việc bảo đảm này có hiệu lực pháp lý, giá trị của tài sản bảo đảm phải lớn hơn hoặc bằng tổng giá trị của các nghĩa vụ được bảo đảm. Nếu chỉ có giá trị lớn hơn một phần, thì tài sản đó chỉ có thể dùng để bảo đảm cho một nghĩa vụ. Phương án 1 sai vì pháp luật cho phép dùng tài sản bảo đảm nhiều nghĩa vụ. Phương án 3 sai vì việc đồng ý của một trong các bên là chưa đủ, mà phải tuân thủ quy định của pháp luật. Phương án 2 là đáp án đúng vì nó nêu điều kiện tiên quyết để một tài sản có thể được dùng để bảo đảm cho nhiều nghĩa vụ mà không ảnh hưởng đến quyền lợi của các bên liên quan, đảm bảo khả năng thanh toán các nghĩa vụ khi đến hạn.

Câu hỏi này kiểm tra kiến thức về thời điểm phát sinh quyền và nghĩa vụ của người thừa kế trong pháp luật dân sự. Theo quy định của pháp luật, thời điểm mở thừa kế là thời điểm mà các quyền và nghĩa vụ tài sản của người chết được chuyển giao cho người thừa kế. Cụ thể, kể từ thời điểm mở thừa kế, người thừa kế có quyền yêu cầu chia di sản và có nghĩa vụ thực hiện các nghĩa vụ tài sản do người chết để lại (nếu có). Phương án 3 diễn đạt chính xác điều này: "Kể từ thời điểm mở kế hoạch, phát sinh quyền của những người kế thừa. Trường hợp những người này đồng ý nhận nghĩa vụ thì phát sinh nghĩa vụ tài sản làm người chết để lại.". Các phương án khác không phản ánh đúng bản chất pháp lý về thời điểm phát sinh quyền và nghĩa vụ thừa kế.

Câu hỏi kiểm tra kiến thức về các loại văn bản chúc mừng. Dựa trên các quy tắc về thể loại văn bản hành chính - văn bản, văn bản chúc mừng là một loại văn bản được sử dụng để bày tỏ lời chúc tốt đẹp đến cá nhân, tổ chức trong các dịp đặc biệt. Tuy nhiên, về mặt phân loại chi tiết, văn bản chúc mừng thường được gộp chung vào một nhóm với các văn bản tương tự như khen thưởng, đề nghị, báo cáo, v.v. trong các quy định về thể loại văn bản hành chính. Do đó, việc phân chia thành 2, 3 hay 4 loại cụ thể cho văn bản chúc mừng là không phổ biến và không có cơ sở rõ ràng theo các quy chuẩn hiện hành. Nếu xét theo mục đích sử dụng hoặc đối tượng nhận, có thể có nhiều cách diễn giải khác nhau nhưng không phải là "loại văn bản" theo định nghĩa hành chính. Trong các tài liệu về văn bản hành chính hoặc kỹ năng viết văn bản, văn bản chúc mừng thường được xem xét như một thể loại riêng biệt nhưng không có sự phân chia thành nhiều loại nhỏ. Tuy nhiên, nếu buộc phải chọn một đáp án dựa trên sự phân loại trong một số ngữ cảnh nhất định, việc có 2 loại (ví dụ: chúc mừng cá nhân, chúc mừng tập thể) hoặc 3 loại (ví dụ: chúc mừng cá nhân, chúc mừng tập thể, chúc mừng sự kiện) có thể được xem xét tùy theo cách phân loại. Trong nhiều tài liệu, văn bản chúc mừng được xem là một loại riêng. Tuy nhiên, nếu xét rộng hơn về các văn bản liên quan đến sự kiện, có thể có các cách phân loại khác nhau. Trong bối cảnh câu hỏi trắc nghiệm, nếu không có định nghĩa rõ ràng về các loại, việc chọn đáp án có thể dựa trên cách hiểu phổ biến hoặc quy định trong chương trình học. Nếu xem xét các văn bản thuộc nhóm "văn bản nghi thức" hoặc "văn bản giao tiếp", văn bản chúc mừng có thể được phân loại theo cách khác nhau tùy thuộc vào ngữ cảnh. Tuy nhiên, trong các tài liệu về kỹ năng viết văn bản hành chính, văn bản chúc mừng thường được xem là một loại văn bản riêng biệt, không có sự phân chia thành nhiều loại nhỏ. Nếu phải lựa chọn, việc xem xét văn bản chúc mừng như một loại duy nhất hoặc gộp chung vào một nhóm lớn hơn là phổ biến. Do đó, đáp án "Chỉ có 1 loại duy nhất" là hợp lý nhất nếu hiểu văn bản chúc mừng là một thể loại. Tuy nhiên, nếu câu hỏi ám chỉ các cách thức hoặc đối tượng khác nhau của văn bản chúc mừng, thì có thể có nhiều hơn 1 loại. Xét theo cách phân loại phổ biến trong các tài liệu về văn bản, văn bản chúc mừng thường được coi là một loại văn bản riêng biệt, không phân chia nhỏ hơn. Do đó, phương án "Chỉ có 1 loại duy nhất" là phù hợp nhất.

Câu hỏi kiểm tra kiến thức về các hàng thừa kế theo quy định của pháp luật. Theo Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015 của Việt Nam, hàng thừa kế thứ nhất bao gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết. Phương án 2 đã mô tả đúng cấu trúc này. Phương án 1 và 4 sai vì liệt kê sai người thuộc hàng thừa kế thứ hai (như 'chị cọ', 'em lòng', 'cháu nhung', 'cháu hào'). Phương án 3 sai vì liệt kê 'cha vợ, mẹ vợ' vào hàng thừa kế thứ nhất, trong khi đây là người thân thích của người chết nhưng không thuộc hàng thừa kế thứ nhất theo luật định.