Trường hợp nào chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền?

Chuyển đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp

Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp

Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở

Tất cả các trường hợp trên

Trả lời:

Đáp án đúng: D

Đáp án D đúng vì theo Luật Đất đai, việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp; chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp; và chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đều phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.

300+ câu hỏi trắc nghiệm Quản lý nhà nước về đất đai có lời giải cụ thể - Phần 7

50 câu hỏi 60 phút

Bắt đầu thi

Câu hỏi liên quan

Câu 16:

Khi hết thời hạn giao đất nông nghiệp cho cá nhân, nếu có nhu cầu thì được xem xét tiếp tục giao đất trong bao lâu?

Lời giải:

Đáp án đúng: C

Theo quy định của Luật Đất đai, khi hết thời hạn giao đất nông nghiệp cho cá nhân, nếu có nhu cầu thì được xem xét tiếp tục giao đất. Thời hạn giao đất tiếp tục này là không quá 50 năm.

Câu 17:

Đối với đất rừng phòng hộ, hạn mức giao đất là bao nhiêu?

Lời giải:

Đáp án đúng: C

Theo quy định của Luật Đất đai hiện hành, đối với đất rừng phòng hộ, hạn mức giao đất cho mỗi hộ gia đình, cá nhân là không quá 30 ha.

Câu 18:

Thời hạn sử dụng đất đối với mỗi lần thuê đất công ích để sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản là bao lâu?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, thời hạn sử dụng đất đối với mỗi lần thuê đất công ích để sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản là không quá 5 năm. Do đó, đáp án A là đáp án chính xác.

Câu 19:

Trong trường hợp tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, việc giao đất có cần đấu giá không?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Theo quy định của pháp luật về đất đai và kinh doanh bất động sản, khi tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án bất động sản, việc giao đất không phải lúc nào cũng cần đấu giá. Việc đấu giá quyền sử dụng đất chỉ áp dụng trong một số trường hợp nhất định theo quy định của pháp luật, ví dụ như giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê, hoặc giao đất cho các tổ chức kinh tế để sử dụng vào mục đích sản xuất kinh doanh mà không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Trong trường hợp nhận chuyển nhượng dự án bất động sản, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài kế thừa quyền sử dụng đất đã có của dự án, việc giao đất có thể không cần đấu giá nếu đáp ứng các điều kiện theo luật định. Do đó, phương án B là phù hợp nhất.

Câu 20:

Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai không bao gồm trường hợp nào sau đây?

Lời giải:

Đáp án đúng: C

Câu hỏi yêu cầu xác định trường hợp KHÔNG thuộc diện thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai. Các phương án A, B, và D đều là các hành vi vi phạm pháp luật đất đai dẫn đến việc thu hồi đất. Phương án C, đất có nguy cơ sạt lở, sụt lún, là trường hợp thu hồi đất do có nguy cơ gây mất an toàn cho người sử dụng, chứ không phải là một hành vi vi phạm pháp luật về đất đai. Vì vậy, đáp án đúng là C.

Câu 21:

Quản lý đất sau khi đã thu hồi tại khu vực nông thôn thuộc về tổ chức nào?

Lời giải: