Trách nhiệm của UBND cấp xã bao gồm việc xác nhận hiện trạng sử dụng đất và xác nhận gì khác?

Nguồn gốc đất và thời điểm sử dụng đất

Số liệu đo đạc đất

Thuế sử dụng đất

Phí và lệ phí

Trả lời:

Đáp án đúng: A

Theo quy định của pháp luật đất đai, UBND cấp xã có trách nhiệm xác nhận hiện trạng sử dụng đất và xác nhận nguồn gốc đất, thời điểm bắt đầu sử dụng đất. Việc xác nhận này rất quan trọng trong quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người dân, đặc biệt là đối với các trường hợp không có giấy tờ về quyền sử dụng đất.

300+ câu hỏi trắc nghiệm Quản lý nhà nước về đất đai có lời giải cụ thể - Phần 4

50 câu hỏi 60 phút

Bắt đầu thi

Câu hỏi liên quan

Câu 44:

Văn phòng Đăng ký đất đai có trách nhiệm gì khi nhận hồ sơ đề nghị cấp lại giấy chứng nhận?

Lời giải:

Đáp án đúng: C

Khi nhận được hồ sơ đề nghị cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất, Văn phòng Đăng ký đất đai có trách nhiệm lập hồ sơ trình UBND có thẩm quyền ký quyết định hủy giấy đã mất trước khi thực hiện thủ tục cấp lại giấy chứng nhận mới. Điều này nhằm đảm bảo tính pháp lý và tránh việc sử dụng giấy chứng nhận cũ sau khi đã được cấp lại.

Câu 45:

UBND cấp tỉnh quy định diện tích tối thiểu được tách thửa dựa trên căn cứ nào?

Lời giải:

Đáp án đúng: D

Theo quy định của pháp luật đất đai, UBND cấp tỉnh sẽ quy định diện tích tối thiểu được tách thửa dựa trên quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị và điều kiện cụ thể của địa phương. Do đó, đáp án D (Tất cả các căn cứ trên) là chính xác nhất vì nó bao hàm đầy đủ các yếu tố mà UBND cấp tỉnh cần xem xét khi đưa ra quy định về diện tích tối thiểu tách thửa.

Câu 46:

Theo Điều 75a Nghị định 43, UBND cấp tỉnh quyết định điều kiện tách thửa đất và hợp thửa đất dựa trên điều kiện nào?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Theo Điều 75a Nghị định 43, UBND cấp tỉnh sẽ căn cứ vào quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch chi tiết xây dựng để quyết định điều kiện tách thửa đất và hợp thửa đất. Các yếu tố khác như điều kiện kinh tế, mức độ phát triển của địa phương hay diện tích đất hiện có không phải là căn cứ trực tiếp được quy định trong điều này để quyết định điều kiện tách thửa và hợp thửa.

Câu 47:

Khi nào việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất có hiệu lực?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Theo quy định của pháp luật đất đai Việt Nam, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai. Việc đăng ký này đảm bảo tính pháp lý và công khai của giao dịch, đồng thời xác nhận quyền của bên nhận chuyển nhượng đối với thửa đất.

Câu 48:

Hộ gia đình, cá nhân được nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp thông qua hình thức nào?

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Câu hỏi này liên quan đến các hình thức mà hộ gia đình, cá nhân có thể nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp.

- Phương án A: Đúng. Hộ gia đình, cá nhân có quyền nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp từ bất kỳ hộ gia đình, cá nhân nào khác trong nước theo quy định của pháp luật.
- Phương án B: Đúng. Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp là một hình thức nhận chuyển quyền sử dụng đất.
- Phương án C: Đúng. Hộ gia đình, cá nhân có quyền nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp từ tổ chức kinh tế.
- Phương án D: Sai. Việc tặng cho đất nông nghiệp từ cộng đồng dân cư không phải là hình thức nhận chuyển quyền sử dụng đất thông thường mà thường liên quan đến các quy định đặc biệt về đất công.

Như vậy, các phương án A, B và C đều đúng. Tuy nhiên, đề bài yêu cầu chọn một đáp án duy nhất. Trong các đáp án trên, phương án A mang tính tổng quát nhất về việc nhận chuyển nhượng từ cá nhân, hộ gia đình; phương án B đề cập đến một hình thức cụ thể của chuyển quyền (chuyển đổi); phương án C đề cập đến chuyển nhượng từ tổ chức kinh tế. Vì vậy, phương án A là đáp án phù hợp nhất trong các lựa chọn đã cho. Tuy nhiên, theo luật đất đai hiện hành thì cả A,B,C đều là các hình thức chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp.

Câu 49:

Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân có thể nhận chuyển quyền sử dụng đất thông qua phương thức nào, trừ trường hợp quy định tại Điều 191 Luật Đất đai 2013?

Lời giải: