Theo Luật Xây dựng số 50/2014/QH13, thời gian lấy ý kiến về quy hoạch xây dựng đối với tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư ít nhất là bao nhiêu ngày?

Theo Luật Xây dựng số 50/2014/QH13, Điều 19 quy định về quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong khảo sát xây dựng. Trong đó, chủ đầu tư có quyền lựa chọn nhà thầu khảo sát xây dựng, xác định yêu cầu đối với khảo sát xây dựng, và tổ chức giám sát công tác khảo sát xây dựng. Chủ đầu tư không có quyền trực tiếp thực hiện khảo sát xây dựng trừ khi có đủ điều kiện năng lực theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, phương án A mô tả việc "thực hiện khảo sát xây dựng khi có đủ điều kiện năng lực", điều này có thể đúng trong một số trường hợp, nhưng các phương án còn lại (B, C, D) là các quyền mà chủ đầu tư *luôn* có, không phụ thuộc vào điều kiện năng lực của họ. Vì vậy, phương án chính xác nhất là B, C và D.

Tuy nhiên, theo cấu trúc câu hỏi trắc nghiệm chỉ chọn MỘT đáp án ĐÚNG NHẤT, nên đáp án phù hợp nhất là B. Lựa chọn nhà thầu khảo sát xây dựng.

Theo Luật Xây dựng số 50/2014/QH13, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh là cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép quy hoạch xây dựng cho dự án đầu tư xây dựng, trừ trường hợp dự án đầu tư xây dựng trong khu chức năng đặc thù cấp quốc gia. Do đó, phương án A là đáp án chính xác.

Theo Luật Xây dựng số 50/2014/QH13, khảo sát xây dựng bao gồm các hoạt động khảo sát địa hình, khảo sát địa chất công trình, khảo sát địa chất thủy văn, khảo sát hiện trạng công trình và các khảo sát khác phục vụ cho hoạt động xây dựng. Khảo sát điều kiện kinh tế - xã hội không thuộc phạm vi khảo sát xây dựng theo quy định của luật này. Vì vậy, đáp án B là đáp án đúng.

Theo Luật Xây dựng số 50/2014/QH13, chủ đầu tư trong việc thi công xây dựng công trình có các quyền sau:

• Tự thực hiện thi công xây dựng công trình khi có đủ năng lực hoạt động thi công xây dựng công trình phù hợp (Điều 68, khoản 1, điểm a).


• Lựa chọn nhà thầu có đủ điều kiện năng lực hoạt động thi công xây dựng (Điều 68, khoản 1, điểm b).


• Thuê tổ chức tư vấn có đủ năng lực hoạt động xây dựng để kiểm định chất lượng công trình khi cần thiết (Điều 68, khoản 1, điểm c).


• Kiểm tra biện pháp thi công (Đây là một phần của quyền kiểm soát và quản lý chất lượng công trình của chủ đầu tư).

Do đó, tất cả các đáp án A, B, C và D đều là quyền của chủ đầu tư trong việc thi công xây dựng công trình theo Luật Xây dựng.