Theo quy định của Luật Xây dựng số 50/2014/QH13, cơ quan nào có thẩm quyền cấp giấy phép quy hoạch xây dựng cho dự án đầu tư xây dựng, trừ trường hợp dự án đầu tư xây dựng trong khu chức năng đặc thù cấp quốc gia?

Theo Luật Xây dựng số 50/2014/QH13, khảo sát xây dựng bao gồm các hoạt động khảo sát địa hình, khảo sát địa chất công trình, khảo sát địa chất thủy văn, khảo sát hiện trạng công trình và các khảo sát khác phục vụ cho hoạt động xây dựng. Khảo sát điều kiện kinh tế - xã hội không thuộc phạm vi khảo sát xây dựng theo quy định của luật này. Vì vậy, đáp án B là đáp án đúng.

Theo Luật Xây dựng số 50/2014/QH13, chủ đầu tư trong việc thi công xây dựng công trình có các quyền sau:

• Tự thực hiện thi công xây dựng công trình khi có đủ năng lực hoạt động thi công xây dựng công trình phù hợp (Điều 68, khoản 1, điểm a).


• Lựa chọn nhà thầu có đủ điều kiện năng lực hoạt động thi công xây dựng (Điều 68, khoản 1, điểm b).


• Thuê tổ chức tư vấn có đủ năng lực hoạt động xây dựng để kiểm định chất lượng công trình khi cần thiết (Điều 68, khoản 1, điểm c).


• Kiểm tra biện pháp thi công (Đây là một phần của quyền kiểm soát và quản lý chất lượng công trình của chủ đầu tư).

Do đó, tất cả các đáp án A, B, C và D đều là quyền của chủ đầu tư trong việc thi công xây dựng công trình theo Luật Xây dựng.

Theo Luật Xây dựng số 50/2014/QH13, Điều 22 quy định về trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch xây dựng, khoản 1 nêu rõ: "Bộ Xây dựng tổ chức lập nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng đối với vùng liên tỉnh, vùng chức năng đặc thù có ý nghĩa quốc gia, vùng dọc tuyến đường cao tốc, hành lang kinh tế liên tỉnh". Vì vậy, đáp án đúng là A.

Theo Luật Xây dựng số 50/2014/QH13, Điều 25 quy định về trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch xây dựng, Khoản 3 nêu rõ: "Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức lập nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn". Vì vậy, đáp án đúng là UBND cấp xã hoặc UBND xã.

Theo Khoản 4, Điều 99 của Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 quy định: Giấy phép xây dựng được gia hạn tối đa 02 lần; mỗi lần gia hạn không quá 12 tháng.