Phát biểu nào sau đây về quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REITs) là đúng?
A.
REITs đầu tư vào bất động sản hoặc các khoản vay được bảo đảm bằng bất động sản.
B.
REITs đầu tư vào bất động sản hoặc các khoản vay được bảo đảm bằng bất động sản và huy động vốn bằng cách vay từ ngân hàng và phát hành các khoản vay thế chấp.
C.
REITs tương tự như các quỹ mở là có thể mua lại cổ phiếu với giá bằng NAV.
D.
REITs tăng vốn bằng cách vay từ ngân hàng và phát hành các khoản vay thế chấp.
Trả lời:
Đáp án đúng: B
Quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REITs) là các công ty sở hữu hoặc tài trợ cho bất động sản tạo thu nhập. Hầu hết các REITs đều đầu tư vào bất động sản hoặc các khoản vay được bảo đảm bằng bất động sản. Do đó, đáp án A là đáp án chính xác nhất. Các đáp án còn lại không đúng vì: B sai vì REITs huy động vốn bằng nhiều cách, không chỉ vay từ ngân hàng và phát hành các khoản vay thế chấp; C sai vì REITs không phải là quỹ mở và không mua lại cổ phiếu với giá NAV; D sai vì REITs không chỉ tăng vốn bằng cách vay từ ngân hàng và phát hành các khoản vay thế chấp.
