Những hạng mục nào sau đây được xem là dòng tiền thuộc về dự án đầu tư?

Dòng tiền của dự án đầu tư bao gồm các khoản tiền vào (thu nhập) và các khoản tiền ra (chi phí) phát sinh trực tiếp từ dự án đó. A. Chi phí cơ hội của đất là một yếu tố cần xem xét khi đánh giá dự án, nhưng nó đại diện cho giá trị sử dụng tốt nhất khác của đất và không phải là một dòng tiền thực tế. B. Nhận vốn góp là một hoạt động tài chính, không phải là một dòng tiền hoạt động của dự án. Nó ảnh hưởng đến cấu trúc vốn của công ty chứ không phải là dòng tiền phát sinh từ hoạt động đầu tư. C. Chi trả cổ tức là một dòng tiền ra của công ty cho các cổ đông, không liên quan trực tiếp đến dòng tiền của dự án đầu tư cụ thể. D. Chi phí chuẩn bị dự án (như nghiên cứu thị trường, lập kế hoạch, v.v.) là một dòng tiền ra ban đầu cần thiết để bắt đầu dự án, và do đó được xem là một phần của dòng tiền dự án.