Chọn phát biểu đúng:
A.
Trong trường hợp đất sử dụng cho dự án là đất thuê trả tiền thuê đất hằng năm, dự án không có giá trị thanh lý từ đất
B.
Tất cả đều đúng
C.
Trong trường hợp đất sử dụng cho dự án (lâu dài) là đất mua thì giá trị thanh lý của đất được tính bằng giá thị trường ở năm mua đất
D.
Trong trường hợp góp vốn bằng quyền sử dụng đất (lâu dài) của chủ đầu tư thì giá trị thanh lý của đất được tính như trường hợp mua đất
Trả lời:
Đáp án đúng: B
Phương án A đúng. Khi đất sử dụng cho dự án là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm, dự án không có giá trị thanh lý từ đất vì quyền sử dụng đất thuộc về Nhà nước, doanh nghiệp chỉ trả tiền thuê hàng năm và không có quyền chuyển nhượng hay bán lại quyền sử dụng đất này. Các phương án còn lại đều sai vì giá trị thanh lý của đất phải được tính theo giá thị trường ở thời điểm thanh lý, không phải thời điểm mua hoặc góp vốn.





