JavaScript is required

Một lô đất sản xuất phi nông nghiệp có tiềm năng phát triển thành một dự án bất động sản. Hiện giá doanh thu phát triển là 200 tỷ đồng và hiện giá chi phí đầu tư phát triển là 150 tỷ đồng. Lợi nhuận cho nhà đầu tư yêu cầu là 14% tính trên hiện giá chi phí đầu tư phát triển. Giả sử dự án hoàn tất xây dựng và bán hết sản phẩm sau 1 năm. Giá trị thặng dư của lô đất này là:

A.
29 tỷ đồng
B.
30 tỷ đồng
C.
31 tỷ đồng
D.
Tất cả các đáp án còn lại đều SAI
Trả lời:

Đáp án đúng: A


Giá trị thặng dư của lô đất được tính bằng công thức: Giá trị thặng dư = Giá trị doanh thu phát triển - Giá trị chi phí đầu tư phát triển - Lợi nhuận yêu cầu. Trong đó: - Giá trị doanh thu phát triển = 200 tỷ đồng. - Giá trị chi phí đầu tư phát triển = 150 tỷ đồng. - Lợi nhuận yêu cầu = 14% * Giá trị chi phí đầu tư phát triển = 14% * 150 tỷ đồng = 21 tỷ đồng. Vậy, Giá trị thặng dư = 200 tỷ đồng - 150 tỷ đồng - 21 tỷ đồng = 29 tỷ đồng. Do đó, đáp án đúng là A.

Câu hỏi liên quan