Khi thực hiện thế chấp bằng quyền sử dụng đất, ngân hàng cho vay yêu cầu khách hàng thực hiện thủ tục nào sau đây?
Trả lời:
Đáp án đúng: B
Khi thế chấp quyền sử dụng đất để vay vốn ngân hàng, khách hàng không chỉ ký hợp đồng tín dụng mà còn phải thực hiện các thủ tục pháp lý để đảm bảo quyền lợi của cả hai bên. Cụ thể, cần phải:
- Công chứng Hợp đồng bảo đảm tiền vay: Việc công chứng đảm bảo tính pháp lý của hợp đồng, xác nhận các bên tham gia giao dịch một cách tự nguyện và hiểu rõ quyền và nghĩa vụ của mình.
- Đăng ký giao dịch bảo đảm đối với Hợp đồng bảo đảm tiền vay: Việc đăng ký tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền (thường là Văn phòng đăng ký đất đai) giúp thông tin về việc thế chấp được công khai, minh bạch, và có giá trị pháp lý đối với bên thứ ba. Điều này giúp ngân hàng bảo vệ quyền lợi của mình trong trường hợp có tranh chấp hoặc khi xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ.
Các phương án khác không đầy đủ hoặc không chính xác:
- Phương án A chỉ đề cập đến hợp đồng tín dụng, thiếu các thủ tục bảo đảm.
- Phương án C chỉ đề cập đến công chứng, thiếu đăng ký giao dịch bảo đảm.
- Phương án D chỉ đề cập đến đăng ký giao dịch bảo đảm, thiếu công chứng.





