Ông A có một căn nhà mới xây dựng được Ngân hàng B và C cùng định giá là 2 tỷ đồng. Theo quy định của Ngân hàng B và C, giá trị cho vay tối đa đối với tài sản đảm bảo là bất động sản là 70% giá trị tài sản đảm bảo. Hỏi ông A được quyền:
A.
Thế chấp cho ngân hàng B vay số tiền là 2 tỷ đồng
B.
Thế chấp cho ngân hàng C vay số tiền là 1 tỷ đồng và thế chấp cho ngân hàng B vay số tiền là 500 triệu đồng
C.
Thế chấp cho ngân hàng A và ngân hàng B vay số tiền không vượt quá 1,4 tỷ đồng
D.
Thế chấp cho ngân hàng B vay số tiền là 1,5 tỷ đồng
undefined.
Thế chấp cho ngân hàng C vay số tiền là 1,4 tỷ đồng
Trả lời:
Đáp án đúng: C
Giá trị cho vay tối đa là 70% giá trị tài sản đảm bảo, tức là 70% * 2 tỷ = 1,4 tỷ đồng. Ông A có thể thế chấp cho ngân hàng B hoặc C vay số tiền không vượt quá 1,4 tỷ đồng, hoặc chia nhỏ khoản vay cho cả hai ngân hàng, miễn tổng số tiền không vượt quá 1,4 tỷ đồng. Phương án C là phương án chính xác nhất vì nó nêu rõ giới hạn tối đa của khoản vay.
Các phương án khác:
- A sai vì số tiền vượt quá giới hạn cho phép (2 tỷ > 1,4 tỷ).
- B sai vì tổng số tiền vượt quá giới hạn cho phép (1 tỷ + 500 triệu = 1,5 tỷ > 1,4 tỷ).
- D sai vì số tiền vượt quá giới hạn cho phép (1,5 tỷ > 1,4 tỷ).
- E đúng về mặt số tiền nhưng cách diễn đạt không bao quát như phương án C.