Khi một doanh nghiệp bán tài sản của mình cho một công ty khác và ngay sau đó ký hợp đồng thuê lại chính tài sản này thì loại hình thuê này được gọi là:
Trả lời:
Đáp án đúng: B
Trong trường hợp một doanh nghiệp bán tài sản của mình cho một công ty khác và sau đó thuê lại chính tài sản đó, đây là một giao dịch bán và thuê lại.
- Bán và thuê lại (Sale and Leaseback): Đây là một giao dịch mà một công ty bán tài sản của mình và sau đó thuê lại tài sản đó từ người mua. Mục đích thường là giải phóng vốn từ tài sản để sử dụng cho các mục đích khác, đồng thời vẫn tiếp tục sử dụng tài sản đó trong hoạt động kinh doanh.
- Thuê tài chính (Finance Lease): Là một loại thuê mà trong đó người thuê có hầu hết các rủi ro và lợi ích gắn liền với quyền sở hữu tài sản.
- Thuê hoạt động (Operating Lease): Là một loại thuê mà trong đó người cho thuê vẫn giữ phần lớn các rủi ro và lợi ích gắn liền với quyền sở hữu tài sản.
Trong tình huống này, vì doanh nghiệp bán tài sản rồi thuê lại, nên đáp án chính xác là B. Bán và thuê lại.
