Giá trị của doanh nghiệp này là:
Trả lời:
Đáp án đúng: C
Không có đủ thông tin để xác định giá trị doanh nghiệp. Vì vậy, đáp án đúng nhất là "D. Các đáp án còn lại SAI".
Câu hỏi liên quan
Lời giải:
Đáp án đúng: B
Thẩm định giá trị tài sản thế chấp vay vốn ngân hàng thường dựa trên giá trị thị trường của tài sản. Giá trị thị trường là mức giá mà tài sản có thể được bán trên thị trường mở, nơi người mua và người bán đều sẵn sàng giao dịch và có đầy đủ thông tin về tài sản. Điều này giúp ngân hàng đánh giá rủi ro và đưa ra quyết định cho vay phù hợp.
Lời giải:
Đáp án đúng: B
Câu hỏi này yêu cầu tính toán đơn giá sau điều chỉnh của bất động sản so sánh. Để trả lời chính xác, cần có thêm dữ liệu về đơn giá gốc và các yếu tố điều chỉnh (ví dụ: vị trí, kích thước, tiện ích,...). Vì không có thông tin này, không thể xác định đáp án đúng trong các lựa chọn A, B, C. Do đó, đáp án chính xác nhất là D: Tất cả các đáp án còn lại đều SAI.
Lời giải:
Đáp án đúng: D
Bất động sản so sánh ở gần chùa, và đơn giá ở gần chùa thấp hơn 10% so với khu vực không gần chùa (bất động sản thẩm định giá). Do đó, để đưa bất động sản so sánh về tương đương với bất động sản thẩm định giá, ta cần điều chỉnh tăng đơn giá của bất động sản so sánh.
Gọi x là đơn giá sau điều chỉnh của bất động sản so sánh. Ta có:
100 triệu đồng/m2 = x * (1 - 10%)
100 = x * 0.9
x = 100 / 0.9 = 111.11 triệu đồng/m2
Mức điều chỉnh = x - 100 = 111.11 - 100 = 11.11 triệu đồng/m2.
Vì vậy, mức điều chỉnh là +11,11 triệu đồng/m2.
Gọi x là đơn giá sau điều chỉnh của bất động sản so sánh. Ta có:
100 triệu đồng/m2 = x * (1 - 10%)
100 = x * 0.9
x = 100 / 0.9 = 111.11 triệu đồng/m2
Mức điều chỉnh = x - 100 = 111.11 - 100 = 11.11 triệu đồng/m2.
Vì vậy, mức điều chỉnh là +11,11 triệu đồng/m2.
Lời giải:
Đáp án đúng: C
Để tính hao mòn lũy kế, ta tính giá trị còn lại của từng bộ phận, sau đó tính trung bình cộng gia quyền theo tỷ trọng giá trị của từng bộ phận.
- Động cơ: 55% * 30% = 16.5%
- Khung gầm: 15% * 25% = 3.75%
- Hệ thống điện: 20% * 20% = 4%
- Hệ thống khác: 10% * 15% = 1.5%
Giá trị còn lại của ô tô là: 16.5% + 3.75% + 4% + 1.5% = 25.75%
Hao mòn lũy kế là: 100% - 25.75% = 74.25%
- Động cơ: 55% * 30% = 16.5%
- Khung gầm: 15% * 25% = 3.75%
- Hệ thống điện: 20% * 20% = 4%
- Hệ thống khác: 10% * 15% = 1.5%
Giá trị còn lại của ô tô là: 16.5% + 3.75% + 4% + 1.5% = 25.75%
Hao mòn lũy kế là: 100% - 25.75% = 74.25%
Lời giải:
Đáp án đúng: D
Giá trị đặc biệt là giá trị phản ánh những yếu tố làm tăng thêm giá trị của tài sản do có những đặc tính đặc biệt của tài sản như vị trí, tính hữu dụng, hoặc do sự kết hợp với tài sản khác. Trong các lựa chọn trên, cây kiểng hơn trăm tuổi có tính chất đặc biệt và giá trị thường vượt trội so với giá trị thị trường thông thường. Các tài sản khác như căn hộ chung cư, giá trị doanh nghiệp, xe chuyên dụng thường được thẩm định dựa trên các cơ sở giá trị thị trường hoặc các phương pháp thẩm định giá thông thường khác.
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Câu 24:
Lãi cho nhà đầu tư trong phương pháp thặng dư có thể tính bằng một tỷ lệ phần trăm (%) trên:
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Bộ Đồ Án Tốt Nghiệp Ngành Trí Tuệ Nhân Tạo Và Học Máy
89 tài liệu310 lượt tải

Bộ 120+ Đồ Án Tốt Nghiệp Ngành Hệ Thống Thông Tin
125 tài liệu441 lượt tải

Bộ Đồ Án Tốt Nghiệp Ngành Mạng Máy Tính Và Truyền Thông
104 tài liệu687 lượt tải

Bộ Luận Văn Tốt Nghiệp Ngành Kiểm Toán
103 tài liệu589 lượt tải

Bộ 370+ Luận Văn Tốt Nghiệp Ngành Kế Toán Doanh Nghiệp
377 tài liệu1030 lượt tải

Bộ Luận Văn Tốt Nghiệp Ngành Quản Trị Thương Hiệu
99 tài liệu1062 lượt tải
ĐĂNG KÝ GÓI THI VIP
- Truy cập hơn 100K đề thi thử và chính thức các năm
- 2M câu hỏi theo các mức độ: Nhận biết – Thông hiểu – Vận dụng
- Học nhanh với 10K Flashcard Tiếng Anh theo bộ sách và chủ đề
- Đầy đủ: Mầm non – Phổ thông (K12) – Đại học – Người đi làm
- Tải toàn bộ tài liệu trên TaiLieu.VN
- Loại bỏ quảng cáo để tăng khả năng tập trung ôn luyện
- Tặng 15 ngày khi đăng ký gói 3 tháng, 30 ngày với gói 6 tháng và 60 ngày với gói 12 tháng.
77.000 đ/ tháng