Công thức: dùng để tính

IRR (Internal Rate of Return) là tỷ suất hoàn vốn nội bộ, là tỷ lệ chiết khấu mà tại đó giá trị hiện tại ròng (NPV) của một dự án bằng không. Để tính IRR, chúng ta cần thông tin về dòng tiền của dự án trong tất cả các năm. Trong trường hợp này, chúng ta chỉ biết dòng tiền năm đầu. Các năm tiếp theo là chi phí san lấp mặt bằng mà không có con số cụ thể. Vì không có thông tin đầy đủ về dòng tiền của tất cả các năm (năm 2 và năm 3 thiếu thông tin cụ thể về chi phí san lấp), chúng ta không thể xác định chính xác IRR của dự án. Do đó, đáp án đúng là không xác định được.

Dự án B vay 200 tr.đ với lãi suất 10%/năm, tức là lãi vay hàng năm là 200 * 10% = 20 tr.đ.
Tổng vốn đầu tư của dự án B là 400 tr.đ.
Vậy, lãi suất vay thực tế (tính trên tổng vốn đầu tư) của dự án B là: (20 tr.đ / 400 tr.đ) * 100% = 5%. Tuy nhiên, không có đáp án nào phù hợp. Có thể câu hỏi đang muốn hỏi tỷ suất lợi nhuận trên vốn đầu tư (ROIC) của dự án B sau khi trừ lãi vay, so với dự án A.

* Dự án A:
- Lợi nhuận trước lãi vay và thuế (EBIT) = Doanh thu - Chi phí = 500 - 300 = 200 tr.đ
- ROIC = EBIT / Tổng vốn đầu tư = 200 / 400 = 50%
* Dự án B:
- Chi phí đã cho chưa bao gồm lãi vay nên ta tính lại lợi nhuận trước lãi vay và thuế (EBIT) = Doanh thu - Chi phí = 500 - 300 = 200 tr.đ
- Lợi nhuận sau lãi vay = EBIT - Lãi vay = 200 - 20 = 180 tr.đ
- ROIC sau lãi vay = Lợi nhuận sau lãi vay / Tổng vốn đầu tư = 180 / 400 = 45%

Nếu câu hỏi muốn hỏi lãi suất vay thực tế theo một cách khác thì không có đáp án nào đúng. Nếu câu hỏi muốn hỏi về sự khác biệt giữa ROIC của A và B (có thể hiểu là chi phí vay vốn đã ảnh hưởng đến ROIC như thế nào), thì cũng không có đáp án nào chính xác.

Tuy nhiên, nếu đề bài sai sót và 'Chi phí' của dự án B đã bao gồm chi phí lãi vay (điều này không hợp lý vì có dòng riêng ghi 'Lãi vay'), và câu hỏi muốn hỏi về tỷ lệ giữa lãi vay và lợi nhuận trước lãi vay và thuế của dự án B (EBIT), ta có: 20/200 = 10%. Khi đó, đáp án A có vẻ hợp lý nhất, mặc dù cách diễn đạt 'lãi suất vay thực tế' không chính xác trong trường hợp này.

Vì không có đáp án nào hoàn toàn chính xác dựa trên thông tin đã cho và cách hiểu thông thường về 'lãi suất vay thực tế', tôi sẽ chọn đáp án A với giả định đề bài có sự nhầm lẫn như đã giải thích ở trên.

Phương pháp sơ đồ Gantt thường bắt đầu bằng việc liệt kê tất cả các công việc cần thiết cho dự án. Đây là bước đầu tiên và quan trọng để xây dựng sơ đồ Gantt. Do đó, việc liệt kê các công việc của dự án là bước đầu tiên, tức là bước 1.

Sự kiện trong sơ đồ PERT (Program Evaluation and Review Technique) mà không có công việc nào đi ra (tức là không có mũi tên nào bắt nguồn từ sự kiện đó) được gọi là sự kiện hoàn thành hoặc sự kiện kết thúc. Nó biểu thị rằng tất cả các công việc dẫn đến sự kiện đó đã hoàn thành và không có công việc nào khác bắt đầu từ sự kiện đó. Do đó, đáp án đúng là D. Sự kiện hoàn thành của công việc.