Có những khoản mục dưới đây:
1. Đất đơn vị mua về chờ tăng giá để bán
2. Toà nhà đơn vị sở hữu dùng để cho thuê hoạt động
3. Toà nhà đơn vị sở hữu được sử dụng nhằm cung cấp dịch vụ công
4. Toà nhà đơn vị thuê tài chính được sử dụng để cho đơn vị khác thuê lại dưới hình thức thuê hoạt động
Những khoản mục được xác định là bất động sản đầu tư bao gồm:
Trả lời:
Đáp án đúng: A
Bất động sản đầu tư là bất động sản (bao gồm quyền sử dụng đất, nhà hoặc một phần của nhà, hoặc cả nhà và đất) được giữ để thu lợi từ việc cho thuê hoặc tăng giá, hoặc cả hai, mà không phải để:
(a) Sử dụng trong sản xuất, cung cấp hàng hóa, dịch vụ hoặc cho mục đích quản lý; hoặc
(b) Bán trong kỳ sản xuất, kinh doanh thông thường.
Phân tích từng đáp án:
1. Đất đơn vị mua về chờ tăng giá để bán: Đây là bất động sản đầu tư vì mục đích mua là để tăng giá.
2. Toà nhà đơn vị sở hữu dùng để cho thuê hoạt động: Đây là bất động sản đầu tư vì mục đích là để cho thuê.
3. Toà nhà đơn vị sở hữu được sử dụng nhằm cung cấp dịch vụ công: Đây không phải là bất động sản đầu tư vì mục đích sử dụng là để cung cấp dịch vụ công.
4. Toà nhà đơn vị thuê tài chính được sử dụng để cho đơn vị khác thuê lại dưới hình thức thuê hoạt động: Đây là bất động sản đầu tư vì mục đích là để cho thuê lại.
Vậy, các khoản mục 1, 2, và 4 là bất động sản đầu tư.
