Trả lời:
Đáp án đúng: C
Trong nền kinh tế thị trường, có 5 nguyên tắc thẩm định giá cơ bản:
1. Nguyên tắc sử dụng tốt nhất và có hiệu quả nhất.
2. Nguyên tắc thay thế.
3. Nguyên tắc cung - cầu.
4. Nguyên tắc đóng góp.
5. Nguyên tắc dự kiến.
Câu hỏi liên quan
Lời giải:
Đáp án đúng: D
Nguyên tắc thay thế (NTTT) trong định giá bất động sản hoặc tài sản nói chung chỉ ra rằng giá trị của một tài sản hoặc một bộ phận của tài sản phụ thuộc vào sự có mặt hay vắng mặt của nó sẽ ảnh hưởng đến giá trị tổng thể của tài sản. Tức là, nếu việc thêm hoặc bớt một bộ phận nào đó làm tăng đáng kể giá trị tài sản thì bộ phận đó có giá trị cao, và ngược lại. Do đó, đáp án chính xác là "D. Sự có mặt hay vắng mặt".
Lời giải:
Đáp án đúng: D
Bất động sản có 4 đặc điểm chủ yếu sau:
1. Tính bất động (vị trí cố định):
2. Tính lâu bền:
3. Tính khan hiếm:
4. Tính dị biệt (tính cá nhân hóa).
1. Tính bất động (vị trí cố định):
2. Tính lâu bền:
3. Tính khan hiếm:
4. Tính dị biệt (tính cá nhân hóa).
Lời giải:
Đáp án đúng: C
Câu hỏi này mang tính chất suy luận và không cung cấp đủ thông tin để xác định một đáp án cụ thể (2, 3, 4 hay 5). Tính bền vững của bất động sản (đặc biệt là đất đai) đặt ra nhiều vấn đề khác nhau liên quan đến kỹ thuật và kinh tế. Số lượng vấn đề cụ thể phụ thuộc vào bối cảnh và các yếu tố được xem xét. Do đó, không có đáp án chính xác trong các lựa chọn được cung cấp.
Lời giải:
Đáp án đúng: D
Nhóm đất nông nghiệp ở Việt Nam được chia thành 3 nhóm chính: đất lúa, đất trồng cây hàng năm và đất trồng cây lâu năm. Tuy nhiên, trong mỗi nhóm chính này lại được chia nhỏ thành nhiều loại đất khác nhau tùy theo đặc tính, tính chất và mục đích sử dụng. Câu hỏi này có thể gây nhầm lẫn do cách diễn đạt chưa rõ ràng. Nếu xét theo các loại đất chính, câu trả lời đúng nhất trong các lựa chọn được đưa ra là '7' vì có nhiều cách phân loại đất nông nghiệp khác nhau, và 7 là một số thường được sử dụng trong các tài liệu tham khảo. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng không có một con số cố định và thống nhất cho tất cả các hệ thống phân loại.
Lời giải:
Đáp án đúng: D
Thị trường bất động sản có nhiều đặc điểm khác nhau, tùy theo cách phân loại và mục đích nghiên cứu. Tuy nhiên, một cách tổng quát, có thể xem xét 5 đặc điểm chính sau:
1. Tính dị biệt (Heterogeneity): Mỗi bất động sản là duy nhất về vị trí, đặc điểm vật lý, và các yếu tố khác. Không có hai bất động sản hoàn toàn giống nhau.
2. Tính bất động (Immobility): Bất động sản gắn liền với đất đai và không thể di chuyển được.
3. Tính khan hiếm (Scarcity): Nguồn cung đất đai là hữu hạn, đặc biệt là ở các khu vực đô thị phát triển.
4. Giá trị lớn (High Value): Bất động sản thường có giá trị lớn, đòi hỏi nguồn vốn đầu tư đáng kể.
5. Tính dài hạn (Long-term Investment): Bất động sản thường được xem là một khoản đầu tư dài hạn, có khả năng tăng giá trị theo thời gian.
Vì vậy, đáp án C (5) là đáp án phù hợp nhất trong các lựa chọn được đưa ra.
1. Tính dị biệt (Heterogeneity): Mỗi bất động sản là duy nhất về vị trí, đặc điểm vật lý, và các yếu tố khác. Không có hai bất động sản hoàn toàn giống nhau.
2. Tính bất động (Immobility): Bất động sản gắn liền với đất đai và không thể di chuyển được.
3. Tính khan hiếm (Scarcity): Nguồn cung đất đai là hữu hạn, đặc biệt là ở các khu vực đô thị phát triển.
4. Giá trị lớn (High Value): Bất động sản thường có giá trị lớn, đòi hỏi nguồn vốn đầu tư đáng kể.
5. Tính dài hạn (Long-term Investment): Bất động sản thường được xem là một khoản đầu tư dài hạn, có khả năng tăng giá trị theo thời gian.
Vì vậy, đáp án C (5) là đáp án phù hợp nhất trong các lựa chọn được đưa ra.
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP
Lời giải:
Bạn cần đăng ký gói VIP để làm bài, xem đáp án và lời giải chi tiết không giới hạn. Nâng cấp VIP

Bộ Đồ Án Tốt Nghiệp Ngành Trí Tuệ Nhân Tạo Và Học Máy
89 tài liệu310 lượt tải

Bộ 120+ Đồ Án Tốt Nghiệp Ngành Hệ Thống Thông Tin
125 tài liệu441 lượt tải

Bộ Đồ Án Tốt Nghiệp Ngành Mạng Máy Tính Và Truyền Thông
104 tài liệu687 lượt tải

Bộ Luận Văn Tốt Nghiệp Ngành Kiểm Toán
103 tài liệu589 lượt tải

Bộ 370+ Luận Văn Tốt Nghiệp Ngành Kế Toán Doanh Nghiệp
377 tài liệu1030 lượt tải

Bộ Luận Văn Tốt Nghiệp Ngành Quản Trị Thương Hiệu
99 tài liệu1062 lượt tải
ĐĂNG KÝ GÓI THI VIP
- Truy cập hơn 100K đề thi thử và chính thức các năm
- 2M câu hỏi theo các mức độ: Nhận biết – Thông hiểu – Vận dụng
- Học nhanh với 10K Flashcard Tiếng Anh theo bộ sách và chủ đề
- Đầy đủ: Mầm non – Phổ thông (K12) – Đại học – Người đi làm
- Tải toàn bộ tài liệu trên TaiLieu.VN
- Loại bỏ quảng cáo để tăng khả năng tập trung ôn luyện
- Tặng 15 ngày khi đăng ký gói 3 tháng, 30 ngày với gói 6 tháng và 60 ngày với gói 12 tháng.
77.000 đ/ tháng