JavaScript is required

Kỹ thuật định giá của phương pháp đầu tư đối với bất động sản sở hữu vĩnh viễn là công thức nào?

A.

V = I x YP

B.

Vt = I x YP

C.

Vn = I x YP

D.

Vo = I x YP

Trả lời:

Đáp án đúng: A


Công thức định giá bất động sản sở hữu vĩnh viễn là V = I x YP, trong đó: - V là giá trị bất động sản. - I là thu nhập ròng hàng năm từ bất động sản. - YP là hệ số vốn hóa (Yield Point), hay tỷ suất sinh lời yêu cầu. Các ký hiệu khác không phù hợp trong trường hợp này: Vt (giá trị tại thời điểm t), Vn (giá trị hiện tại ròng), Vo (giá trị ban đầu - không dùng trong công thức này).

Câu hỏi liên quan