Việc xác định giá thuê tài sản theo thỏa thuận của các bên là:

Theo tổ chức định giá

Theo thỏa thuận của các bên

Theo ý chí của bên cho thuê

Theo giá thị trường tại địa điểm và thời điểm giao kết hợp đồng thuê

Trả lời:

Đáp án đúng: B

Việc xác định giá thuê tài sản, theo quy định của pháp luật về hợp đồng và thuê tài sản, trước hết dựa trên sự thỏa thuận giữa các bên cho thuê và bên thuê. Sự thỏa thuận này phải tuân thủ các quy định của pháp luật, nhưng bản chất là sự tự do ý chí của các bên trong việc định đoạt các điều khoản của hợp đồng, bao gồm cả giá thuê. Các phương án khác như theo tổ chức định giá, theo ý chí của bên cho thuê, hoặc theo giá thị trường chỉ có thể được áp dụng khi các bên có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.

645 câu trắc nghiệm Luật dân sự có đáp án - Phần 9

Bộ câu hỏi trắc nghiệm Luật Dân sự dành cho các bạn sinh viên chuyên ngành Luật ôn thi đạt kết quả cao.

50 câu hỏi 60 phút

Bắt đầu thi

Câu hỏi liên quan

Câu 10:

Nhân thân không thể tính được bằng tiền và không thể chuyển giao dân sự.

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Câu hỏi này liên quan đến khái niệm 'nhân thân' trong luật dân sự. 'Nhân thân' đề cập đến các quyền và nghĩa vụ gắn liền với cá nhân, ví dụ như quyền được bảo vệ danh dự, nhân phẩm, quyền có họ tên, quyền bí mật đời tư, quyền kết hôn, quyền ly hôn, v.v. Các quyền này không thể định giá bằng tiền và cũng không thể chuyển giao cho người khác thông qua các giao dịch dân sự (mua bán, tặng cho, thừa kế, v.v.). Ví dụ, bạn không thể bán quyền có một cái tên cụ thể của mình cho người khác. Vì vậy, phát biểu 'Nhân thân không thể tính được bằng tiền và không thể chuyển giao dân sự' là đúng.

Câu 11:

Chỉ có phương pháp bình đẳng, thỏa thuận, tự định đoạt được áp dụng điều chỉnh các quan hệ tài sản và nhân thân trong các giao lưu dân sự.

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Câu nhận định trên là sai. Mặc dù bình đẳng, thỏa thuận và tự định đoạt là những nguyên tắc quan trọng trong giao lưu dân sự, pháp luật dân sự còn sử dụng các phương pháp khác để điều chỉnh các quan hệ tài sản và nhân thân. Ví dụ, trong một số trường hợp, tòa án có thể đưa ra quyết định mà không hoàn toàn dựa trên sự thỏa thuận của các bên (ví dụ: phân chia tài sản ly hôn nếu các bên không tự thỏa thuận được). Hoặc, có những quy định pháp luật áp đặt nghĩa vụ nhất định (ví dụ: nghĩa vụ cấp dưỡng, nghĩa vụ bồi thường thiệt hại) mà không phụ thuộc hoàn toàn vào ý chí của các bên.

Câu 12:

Giao dịch dân sự do người không có thẩm quyền đại diện xác lập thực hiện thì không làm phát sinh hậu quả pháp lý đối với người được đại diện.

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Theo quy định của pháp luật dân sự Việt Nam, giao dịch dân sự do người không có thẩm quyền đại diện xác lập, thực hiện không làm phát sinh quyền, nghĩa vụ đối với người được đại diện, trừ trường hợp người được đại diện đồng ý hoặc biết mà không phản đối. Do đó, câu nói trên là đúng.

Câu 13:

Mọi thời hiệu đều phải liên tục mà không thể bị gián đoạn vì bất cứ lý do gì.

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Thời hiệu có thể bị gián đoạn trong một số trường hợp được quy định bởi pháp luật. Ví dụ, thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự sẽ bị gián đoạn nếu có sự kiện bất khả kháng hoặc trở ngại khách quan làm cho người có quyền khởi kiện không thể khởi kiện trong thời hạn quy định. Do đó, nhận định "Mọi thời hiệu đều phải liên tục mà không thể bị gián đoạn vì bất cứ lý do gì" là sai.

Câu 14:

Thành viên của pháp nhân chịu trách nhiệm liên đới đối với tài sản của pháp nhân.

Lời giải:

Đáp án đúng: B

Theo quy định của pháp luật Việt Nam, thành viên của pháp nhân không chịu trách nhiệm liên đới đối với tài sản của pháp nhân, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. Pháp nhân chịu trách nhiệm bằng tài sản của mình; thành viên chỉ chịu trách nhiệm trong phạm vi phần vốn góp (nếu có). Vì vậy, câu trả lời "Đúng" là sai.

Câu 15:

Bất kỳ chủ thể nào cũng có quyền yêu cầu tòa án tuy6en bố GDDS do người dưới 6 tuổi xác lập là GDDS vô hiệu.

Lời giải: