UBND xã, phường, thị trấn có thẩm quyền lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong phạm vi xã, phường, thị trấn thuộc quyền quản lý của mình.

Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, hộ gia đình, cá nhân có quyền chuyển đổi quyền sử dụng đất ở cho nhau. Việc chuyển đổi này phải tuân thủ các điều kiện và thủ tục theo quy định của pháp luật, bao gồm việc đất phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không có tranh chấp, quyền sử dụng đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án, và trong thời hạn sử dụng đất.

Luật Đất đai 2013 điều chỉnh các đối tượng sau:

A. Người sử dụng đất: Đây là đối tượng trực tiếp chịu sự điều chỉnh của Luật Đất đai, bao gồm cá nhân, hộ gia đình, tổ chức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất hoặc nhận chuyển quyền sử dụng đất.

B. Cơ quan nhà nước thực hiện quyền hạn và trách nhiệm đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai, thực hiện nhiệm vụ thống nhất quản lý nhà nước về đất đai: Các cơ quan này có vai trò quan trọng trong việc thực thi Luật Đất đai và quản lý đất đai.

C. Các đối tượng khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất: Điều này bao gồm các tổ chức, cá nhân có liên quan đến các hoạt động như quy hoạch, bồi thường, giải phóng mặt bằng, đăng ký đất đai,...

Vì vậy, đáp án D ("A, B, C đều đúng") là đáp án chính xác nhất.

Đúng. Theo quy định, bảng giá đất do UBND tỉnh ban hành chỉ là căn cứ để tính thuế, phí, lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai; tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất; tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá hoặc đấu thầu. Trong trường hợp các bên tự thỏa thuận về giá chuyển nhượng, cho thuê,... thì giá đó là giá thị trường và không bị chi phối bởi bảng giá đất của tỉnh.