JavaScript is required

Theo phương pháp chi phí:

A.

Khi ước tính giá trị bất động sản không cần ước tính giá trị lô đất trống

B.

Khi xác định giá trị công trình xây dựng trên đất không cần ước tính giá trị hao mòn

C.

Giá trị bất động sản bao gồm giá trị lô đất trống và giá trị công trình xây dựng

D.

Giá trị bất động sản là chênh lệch giữa chi phí xây dựng công trình mới trên đất và giá trị hao mòn lũy kế

Trả lời:

Đáp án đúng: C


Phương pháp chi phí định giá bất động sản dựa trên nguyên tắc giá trị của bất động sản tương đương với chi phí để tạo ra một bất động sản tương tự. Chi phí này bao gồm chi phí đất đai và chi phí xây dựng (đã trừ khấu hao). Do đó, giá trị bất động sản bằng giá trị lô đất trống cộng với giá trị công trình xây dựng trên đất (đã tính đến hao mòn). Các lựa chọn khác không phản ánh đúng nguyên tắc này.

Chia sẻ 200+ câu trắc nghiệm định giá tài sản có đáp án dành cho các bạn sinh viên ôn thi nhằm đạt kết quả cao nhất.


50 câu hỏi 60 phút

Câu hỏi liên quan