Thế chấp, bảo lãnh là 2 hình thức chuyển quyền sử dụng đất.

Câu này Đúng.

Theo quy định của Luật Đất đai, thẩm quyền giao đất, cho thuê đất được phân định dựa trên hai yếu tố chính:

1. Chủ thể sử dụng đất: Cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ có sự khác biệt trong việc giao đất, cho thuê đất cho các đối tượng khác nhau như hộ gia đình, cá nhân, tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp, vv.
2. Mục đích sử dụng đất: Việc sử dụng đất vào mục đích nào (ví dụ: đất ở, đất nông nghiệp, đất sản xuất kinh doanh, vv.) cũng ảnh hưởng đến thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất.

Sự phân định này nhằm đảm bảo việc quản lý và sử dụng đất đai một cách hiệu quả và đúng pháp luật.

Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, khi có tranh chấp về quyền sử dụng đất, người sử dụng đất có quyền lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp sau:

1. Hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp.

2. Khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền.

Như vậy, người sử dụng đất được quyền lựa chọn cơ quan giải quyết tranh chấp cho mình. Do đó, đáp án "Đúng" là chính xác.

Theo quy định của Luật Đất đai, tổ chức phát triển quỹ đất được thành lập ở cấp tỉnh và cấp huyện; Văn phòng đăng ký đất đai là đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường (cấp tỉnh) hoặc do UBND cấp tỉnh quyết định thành lập. Như vậy, thông tin "tại cơ quan quản lý đất đai các cấp" là không chính xác.