Thẩm định giá các BĐS mà việc so sánh với những BĐS tương tự gặp khó khăn do giá trị của BĐS chủ yếu phụ thuộc vào khả năng sinh lời của BĐS như: rạp chiếu phim, nhà hát, khách sạn, nhà hàng, trạm xăng… thường sử dụng phương pháp nào dưới đây?
Đáp án đúng: A
Phương pháp thẩm định giá phù hợp với các bất động sản có khả năng tạo ra thu nhập (ví dụ: rạp chiếu phim, khách sạn, nhà hàng, trạm xăng, v.v.) là phương pháp lợi nhuận. Phương pháp này tập trung vào việc xác định giá trị dựa trên khả năng sinh lời của bất động sản trong tương lai. Các phương pháp khác như chi phí, so sánh và thặng dư ít phù hợp hơn trong trường hợp này do chúng không trực tiếp phản ánh khả năng tạo ra thu nhập của tài sản.
Chia sẻ 200+ câu trắc nghiệm định giá tài sản có đáp án dành cho các bạn sinh viên ôn thi nhằm đạt kết quả cao nhất.
